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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフヴェルディーク荒子川公園（4階 南向き）
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★中川運河に近い区画の整った住宅地！
★南側に荒子川運河が広がる開放感ある立地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★南向きで日当たり良好！
★LDKと洋室が続き間のフレキシブルなプラン！
★各洋室や廊下に収納付き！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『小碓小学校』徒歩15分！
★『港北中学校』徒歩9分！
★『カネスエ』徒歩7分！
★『本宮公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇工業地域
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ヴェルディーク荒子川公園』は、あおなみ線「荒子川公園駅」から北東方向へ徒歩4分、『名古屋市港区寛政町3丁目』にあるマンション。周辺は工業地域内の工場や倉庫が立ち並ぶ住宅地。約40m南側に中川運河が流れ、駅前にはテニスコートや多目的広場、各種庭園が整備された『荒子川公園』があります。地勢は平坦で、駅からの道のりもフラット。幅員10m前後の道路が多く、区画は整っています。街路樹や生け垣のある家が点在し、町中の緑はやや多め。徒歩圏内に教育施設、スーパー、公園が揃っています。建物の施工は徳倉建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件有り）。
この物件は4階部分の南向き。前面に高い建物なく日当たり良好です。間取りは専有面積62.31平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。全個室にクロゼット付き。バルコニー面積は11.97平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2025年2月に一部リフォーム実施。現況は空き部屋。また敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円～8,000円です（2025年2月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）。】
保育施設・学校は『土古おおぞら保育園』・『認定こども園うぐいす幼稚園』徒歩9分、『小碓小学校』徒歩15分、『港北中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『カネスエ 砂美店』徒歩7分。その他『本宮公園』が徒歩6分、『港児童館・福祉会館』が徒歩8分、『荒子川公園』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,280円
- 修繕積立金
- 月額：17,520円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：7,000円〜8,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2012.10.01
新築
-
2025.02
リフォームクロス張替え（壁・天井）。
-
2025.02.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ヴェルディーク荒子川公園 2,150万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
あおなみ線「荒子川公園」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ヴェルディーク荒子川公園 2,150万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『本宮公園』は、あおなみ線『荒子川公園』駅より北東方向へ徒歩約9分、『港区本宮新町』にある公園。『名古屋競馬場』と『中川運河』のほぼ中間地点に位置し、区画の整った住宅地にあります。周囲を植栽に囲まれた緑豊かな公園で、園内には富士山すべり台のある芝生広場や壁打ちを楽しめる広場、遊具広場など広々とした気持ちの良い場所です。遊具はブランコやすべり台、鉄棒、うんてい、大人用のフィットネスコーナーなど…。園内には、藤棚や各所にベンチが設置されており、公園内でゆっくりと時間を過ごせます。
（1件の口コミ）
『荒子川公園』は、あおなみ線『荒子川公園』駅の南側すぐ、『港区品川町2丁目』にある公園。昭和54年より荒子川両岸、南北約1kmに渡り整備された総合公園で、その広さは約26ヘクタール。春には荒子川両岸に約1,000本の桜が咲き誇ります。園内にはラベンダー園や日本庭園、街路樹・公園樹の見本園、展示・講習会が開かれるガーデンプラザなど、四季を通じて花と緑に触れられる施設がたくさん。またバーベキューを楽しめるデイキャンプ場も公園南側にあります。
『土古公園』は、あおなみ線『名古屋競馬場前』駅から南東方向へ徒歩13分、『東土古町2丁目』にある公園。名古屋環状線を挟んだ西隣に『名古屋競馬場』、北側に『成章小学校』があります。周囲を植栽に囲まれた緑豊かな公園で、園内には野球場や芝生広場、遊具広場が整備されています。遊具は富士山型のすべり台や大型遊具など…。ウォーキングにもおすすめです。敷地内の北側に野球場利用者専用の平面駐車場があります。
街の人の声
Yoshi さん（当社のご契約者）
名古屋市港区高木町4丁目在住
男性／41歳／2人家族
清掃の行き届いた景観の良い住宅街 自慢できること 公共交通機関だと市バス、鉄道ともに多少歩くことにはなるが、中心街にアクセスすることは容易に出来る。閑静な住宅街なので日々の生活でのストレスはかなり少ないと感じる。近隣住民が日々自発的に道路の清掃をしていることもあり景観は非常に良いと思う。 気になること 週末の夜間は幹線道路からバイクや改造車両の騒音が多々聞こえることがある。また住居のある区画は隣家との距離が極端に近く、室内で静かにしていると全ての窓を閉めていても水周りの音など筒抜け状態になっている。
買物施設
カネスエ 砂美店
タチヤ みなと店
教育施設
呉竹幼稚園 詳細
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