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プレサンスジェネ新栄町駅前葵
現在、売出し中の『プレサンスジェネ新栄町駅前葵』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件 最終更新日：2024年12月02日》
プレサンスジェネ新栄町駅前葵について
『プレサンスジェネ新栄町駅前葵』は、地下鉄「新栄町駅」から南方向へ徒歩2分、『名古屋市中区葵1丁目』にある総戸数280戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「高岳駅」からは徒歩11分、地下鉄「車道駅」からは徒歩12分、JR「千種駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する街。南側を県道60号名古屋長久手線（広小路通）が走っており、近くに『布池公園』『新栄公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。また『新栄公園』の辺りは尾張藩3偉人の一人と言われ、化学工業のパイオニア 宇都宮三郎の出生地です。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速都心環状線の東新町インターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄「新栄町駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造15階建てで、ダブル配筋と溶接密閉型帯筋を採用。施工は大鉄工業。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場、ラウンジ、電気自動車専用充電コンセント付き。敷地内駐車場は48台（戸数に対する割合20%）で、屋外平面式・タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『小規模保育事業 保育ルーム ルナⅣ 新栄』徒歩3分、『新栄小学校』徒歩8分、『白山中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『プロマーケット 新栄店』徒歩6分。その他『ヤマザキ マザック美術館』が徒歩3分、『名古屋市医師会急病センター』と『新栄公園』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 名古屋市中区葵1丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「新栄町駅」徒歩2分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2021年8月築
- 総戸数
- 280戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1807.16㎡
- 学校区
- 新栄小学校・ 白山中学校
- 専有面積
- 56.6㎡〜75.56㎡
- 駐車場
- 48台（総戸数280戸に対して約17％）
