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エムズシティ鳴子プレディア

現在、売出し中の『エムズシティ鳴子プレディア』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2024年11月25日》

エムズシティ鳴子プレディアについて

『エムズシティ鳴子プレディア』は、地下鉄「鳴子北駅」から南東方向へ徒歩10分、『名古屋市緑区鳴子町4丁目』にある総戸数186戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、一戸建て、集合住宅が混在する住宅地。近い場所に『鳴子中央公園』『鳴子藤川公園』『鳴子篠之風公園』などの大小の公園が点在します。またこのあたりは昭和39年に日本住宅公団（当時）が開発を行った全75棟の大規模団地「鳴子団地」です。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家、街路樹が点在し、町中の緑は多め。約2kmの距離に名二環の鳴海インターチェンジがあります。地下鉄「鳴子北駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約22m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造7階建てで、ダブル配筋と溶接密閉型帯筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は200〜210mm、戸境壁は200mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロック（顔認証セキュリティシステム付き）と宅配ボックスあり。棟内（敷地内）にはコラボレーションルーム、コモンプラザ、ゲストルーム、パーティールーム、クッキングルーム、ペット足洗い場、コージーパーク、コートヤード、高速インターネット（最大10G）など、共用施設が充実しています。敷地内駐車場は333台（駐車場率100%）で、駐車場入り口にはETCセキュリティゲートが搭載。またペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『名古屋市立鳴子幼稚園』・『アスクなるこ保育園』徒歩6分、『鳴子小学校』徒歩6分、『鳴子台中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　鳴子店』徒歩2分。その他『滝の水公園』が徒歩13分、『緑区休日急病診療所』と『新海池公園』、『戸笠公園』が徒歩15分の場所にあります。

所在
名古屋市緑区鳴子町4丁目
交通
地下鉄桜通線「鳴子北駅」徒歩10分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2021年10月築
総戸数
186戸
土地権利・敷地面積
所有権・17032.8㎡
学校区
鳴子小学校・ 鳴子台中学校
専有面積
　-　
駐車場
333台（総戸数186戸に対して約179％）
エムズシティ鳴子プレディア
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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