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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:83件 最終更新日:2024年08月25日》
名古屋市の北東部に位置しており、北東の東谷山から南西にかけて広がる丘陵地帯にある守山区。市内でも豊かな自然が残るエリアで、名古屋市のベッドタウンとして発展しています。南に矢田川、北に庄内川が流れており、全体的に起伏にとんだ地形。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、買い物施設や飲食店などは駅前や幹線道路沿いに集まっています。そのため、新築一戸建ての分譲も鉄道網が発達した区の南西部エリアが中心。ただし、北東部でも名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)沿線の物件が増えており、現在では名鉄瀬戸線沿線より盛んに取引が行われています。区内で分譲される新築一戸建ては敷地の広さがが100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。建物が4LDKの間取りに、駐車場が2台分確保できる広さ。愛知県は車の所有率が高く、特に郊外エリアで分譲される新築一戸建ては駐車場が2台分確保されているケースが一般的です。最多の取引価格帯は2500~3500万円。区内で分譲されている一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。また、南西部エリア内では駅ごとの価格差は顕著ではなく、敷地の広さにもあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあります。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。いまだ空地も多く残る一戸建て中心の住宅街となっていますが、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより現在は宅地化が進んでいます。矢田川の南の名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあります。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
築後未入居、並列駐車2台可、リビング階段プラン 収納スペース豊富 『松坂公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市守山区松坂町
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩2分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 104.39㎡ / 東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
仁垣 穂乃香
広々リビングの4LDK!玄関は広く、シューズクロークと下駄箱付きです。ゆとりーとラインは専用レーンを通りますので、渋滞による遅延が起きにくく、通常時は10分に1本運行しており、たいへん便利です。
全3区画の分譲地、ロフト付き3LDKの新築戸建 車2台駐車可 太陽光発電システムあり
愛知県名古屋市守山区松坂町
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩3分
建物 70.81㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 89.88㎡ / 西向き
白沢小学校 / 守山北中学校
全3区画の分譲地、木造2階建て・3LDKの新築戸建 車2台駐車可 太陽光発電システムあり
愛知県名古屋市守山区松坂町
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩3分
建物 70.69㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 75.96㎡ / 西向き
白沢小学校 / 守山北中学校
角地につき採光・通風良好、敷地面積約38坪・3LDKの新築戸建 太陽光発電システムあり
愛知県名古屋市守山区松坂町
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩3分
建物 72.89㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 128.49㎡ / 東・西向き
白沢小学校 / 守山北中学校
全6区画の分譲地、敷地面積約38坪・木造2階建ての新築戸建 『守山西中学校』徒歩7分
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩6分
建物 108.08㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 125.87㎡ / 東向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て 築後未入居
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩6分
建物 95.04㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 101.56㎡ / 北西向き
守山小学校 / 守山中学校
南付け道路で採光良好、2台駐車できる新築戸建 リビング階段プラン 『業務スーパー』徒歩11分
愛知県名古屋市守山区鳥羽見3丁目
名古屋ガイドウェイバス『金屋駅』 徒歩8分
建物 116.76㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 167.03㎡ / 南向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区野萩町
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩8分
建物 108.05㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 149㎡ / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩8分の好立地。2階建の新築戸建です。間口6.3mのため、お車2台の並列駐車と、自転車等の駐輪スペースも確保できます。
築後未入居、ファミリークロゼットを設けた2階リビング 全室6帖以上 スーパー徒歩6分、車の移動便利な立地
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩8分
建物 97.6㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 73.35㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
洪水ハザードマップに該当しない、災害に強いエリアに建つ新築戸建です。建設住宅性能評価も取得しており、耐震等級は最高等級の3を取得。省エネ基準適合住宅にも該当しておりますので、税制の優遇を受けることが可能です。
『すいどうみち緑道』に近い住宅地、敷地面積約38坪・木造2階建ての新築戸建 『守山小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区大屋敷
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩9分
建物 74.75㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 128.4㎡ / 北向き
守山小学校 / 守山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大屋敷
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩9分
建物 87.37㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 110.54㎡ / 北向き
守山小学校 / 守山中学校
髙松 泰志
当該物件はリビング階段を設置しているため、ご家族と顔を合わせる機会が自然と多くなります。また、徒歩6分圏内に教育施設が揃っており、子育てしやすい環境です。
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・木造2階建ての新築戸建 『二城小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市守山区大永寺町
JR中央本線『新守山駅』 徒歩10分
建物 96.88㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 104.04㎡ / 南向き
二城小学校 / 守山西中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩11分
建物 101.85㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 107.47㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩11分
建物 100.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 106.34㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩11分
建物 97.6㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 124.87㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区新守山
JR中央本線『新守山駅』 徒歩11分
建物 105.18㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 127.6㎡ / 北向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩11分
建物 97.09㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 125.12㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
全4区画の分譲地、敷地面積約30坪・木造2階建ての新築戸建 『アピタ新守山店』徒歩10分
愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩12分
建物 93.15㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 101.24㎡ / 西向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
髙松 泰志
名鉄瀬戸線、JR、ゆとりーとラインの3沿線が利用可能な好立地。車は並列2第駐車可能です。1階に水回りが揃う、家事動線のスムーズな2階建新築戸建です。
南西付け道路で採光良好、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 ルーフバルコニー付き
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩12分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 149.25㎡ / 南西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
全5区画の分譲地、南西付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建 『志段味中学校』徒歩10分
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩12分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 139.77㎡ / 西・南西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
小屋裏収納が有る2階リビングのプラン 築後未入居 太陽光発電システム搭載 全10区画
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 119.17㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 129.88㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
全5区画の分譲地、敷地面積約37坪・3SLDKの新築戸建 ルーフバルコニー付き
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩12分
建物 98.01㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 123㎡ / 北西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
太陽光発電システム搭載 全居室6帖以上の広さ 築後未入居 全10区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 115.09㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 129.91㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
全5区画の分譲地、南西付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建 ルーフバルコニー付き
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩12分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.72㎡ / 南西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
全5区画の分譲地、敷地面積約44坪・4LDKの新築戸建 『志段味中学校』徒歩10分
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩12分
建物 96.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 148.29㎡ / 北西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区八剣2丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩13分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 141.92㎡ / 南向き
大森北小学校 / 大森中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字洞田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩13分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 114.8㎡ / 南向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩13分
建物 102.06㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 131.19㎡ / 西向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡中3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩14分
建物 126.38㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 72.72㎡ / 西・南向き
西城小学校 / 守山中学校
車3台駐車可、敷地面積約44坪・5LDKの新築戸建 庄内川近くの自然豊かな住宅地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩16分
建物 112.61㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 147.06㎡ / 東向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
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