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ウィルスタジオのスタッフ野村汐路ヒルズ
現在、売出し中の『野村汐路ヒルズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月03日》
野村汐路ヒルズについて
『野村汐路ヒルズ』は、地下鉄「瑞穂区役所駅」から北東方向へ徒歩11分、『名古屋市瑞穂区御莨町2丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「桜山駅」からは徒歩13分、地下鉄「総合リハビリセンター駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建て、学校などが立ち並ぶ住宅地です。東側約80mを山崎川が流れており、川沿いは桜並木で、お散歩コースにもピッタリ。川を挟んで向かい側には、国の登録有形文化財に登録済みの『東山荘』が建っており、茶室、和室などは一般利用されています。地勢は平坦（御器所台と呼ばれる台地の東端）で、標高は約10m。石川の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に名古屋高速3号大高線の堀田の出入り口があります。地下鉄「瑞穂区役所駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、ダブル配筋、さや管ヘッダー工法を採用。施工は住友建設。ワンフロア最大3住戸ずつの住戸配置。床スラブ厚は200mm（1階は180mm）、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある南東の角地。敷地内駐車場は16台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『さざんか保育園』・『あさひナーサリーの園』徒歩6分、『汐路小学校』徒歩2分、『汐路中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『サポーレ 瑞穂店』徒歩7分。その他『山崎川』が徒歩2分、『名古屋市立大学病院』と『瑞穂区役所』が徒歩11分の場所にあります。
- 所在
- 名古屋市瑞穂区御莨町2丁目
- 交通
- 地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩11分
- 構造・階数
- RC造6階建て
- 築年数
- 1999年8月築
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・724.55㎡
- 学校区
- 汐路小学校・ 汐路中学校
- 専有面積
- 77.93㎡〜107.69㎡
- 駐車場
- 16台（総戸数16戸に対して約100％）
