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ステイツ千里・山手町　

現在、売出し中の『ステイツ千里・山手町　』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年04月24日》

ステイツ千里・山手町　について

『ステイツ千里・山手町』は、阪急「豊津駅」から北東方向へ徒歩5分、『吹田市山手町2丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を阪急千里線を挟んで、上の川、東側を糸田川が流れ、２つの川は南側で合流しています。合流地点より下流の糸田川沿いには、遊歩道が整備され、気軽にお散歩やジョギングで体を動かすことができ、また南側を東西に府道145号豊中吹田線が走っています。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部を除き、ほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。府道145号豊中吹田線を通って、スムーズに新御堂筋にアクセスできます。阪急「豊津駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は竹中工務店。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は22台（戸数に対する割合80%）で、屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『千里山やまて学園（幼保連携型）』・『山手幼稚園』徒歩6分、『山手小学校』徒歩3分、『豊津中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『ライフ　豊津店』徒歩8分。その他『片山市民プール』が徒歩8分、『片山市民体育館』が徒歩10分、『片山公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
吹田市山手町2丁目
交通
阪急千里線「豊津駅」徒歩5分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1996年1月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
所有権・1278.88㎡
学校区
山手小学校・ 豊津中学校
専有面積
　-　
駐車場
22台（総戸数28戸に対して約78％）
ステイツ千里・山手町　
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リフォーム済

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中古マンション 4,090万円 詳細

大阪府吹田市山手町2丁目

阪急千里線『豊津駅』 徒歩5分

建物 68.25㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き

山手小学校 / 豊津中学校

小学校10分以内
1〜1件 / 1件

吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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