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プレサンスグラン覚王山
現在、売出し中の『プレサンスグラン覚王山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年01月09日》
プレサンスグラン覚王山について
『プレサンスグラン覚王山』は、地下鉄「覚王山駅」から北方向へ徒歩10分、『名古屋市千種区田代町字四観音道西』にある総戸数45戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。近くにこの辺りのランドマークとも言える『東山給水塔』と『覚王山日泰寺』があります。西方向に向かって『なごみの散歩道』と『すいどうみち緑道』、北方向に向かって『水の歴史プロムナード』が伸びており、お散歩コースにピッタリです。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。約2kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷の出入口があります。地下鉄「覚王山駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造7階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は岩部建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジ、電気自動車用コンセント、ペット足洗い場付き。歩車分離設計。敷地内駐車場は46台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『しんぽ保育園』徒歩7分、『高見小学校』徒歩8分、『若水中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『プロムナード高見』徒歩7分。その他『覺王山日泰寺』が徒歩9分、『加藤病院』と『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 名古屋市千種区田代町字四観音道西
- 交通
- 地下鉄東山線「覚王山駅」徒歩10分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2023年11月築
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1952.49㎡
- 学校区
- 田代小学校・ 城山中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 46台（総戸数45戸に対して約102％）
