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ペルル江坂ブランアージュ
現在、売出し中の『ペルル江坂ブランアージュ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年04月05日》
ペルル江坂ブランアージュについて
『ペルル江坂ブランアージュ』は、大阪メトロ「江坂駅」から北西方向へ徒歩5分、『吹田市江坂町2丁目』にある総戸数111戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側約40mを新御堂筋が走っており、西側約700mを高川が流れています。高川沿いは松並木が美しく、川沿いの道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。高川は天井川で、府道145号豊中吹田線は、川の下を潜っています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅が狭い場所があり、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って、大阪の都心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪メトロ「江坂駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は中空ボイドスラブ工法のRC造15階建てで、ダブル配筋と高強度せん断補強筋を採用。施工は真柄建設です。床スラブ厚は275〜300mm、戸境壁は200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジ、プレイロット、集会室、エレベーター（ヘリオスウォッチャー）付き。敷地内駐車場は76台（戸数に対する割合70%）で、屋内平面式・タワー式立体です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『稲荷学園』・『まこと幼稚園』徒歩8分、『豊津第二小学校』徒歩2分、『豊津西中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『フレスコ 江坂店』徒歩2分。その他『江坂公園』が徒歩5分、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 吹田市江坂町2丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2007年8月築
- 総戸数
- 111戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1702.66㎡
- 学校区
- 豊津第二小学校・ 豊津西中学校
- 専有面積
- 72.3㎡〜89.89㎡
- 駐車場
- 76台（総戸数111戸に対して約68％）
