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名古屋市瑞穂区の一戸建て(2ページ目)
現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：55件 最終更新日：2025年04月01日》
名古屋市瑞穂区の一戸建てについて
瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、周辺を昭和区・天白区・熱田区・南区の4つの区に隣接しています。そのため、エリアによって様々な表情を見せる街。地域ごとに建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なってきます。桜の名所でもある『山崎川』流域や東部エリアは起伏の多い丘陵地になっており、第1種低層住居専用地域を中心とした緑地率の高い低層住宅街が広がっています。このエリアでの新築戸建分譲は少なく、中古戸建の取引は敷地面積150㎡以上のものが中心。第1種低層住居専用地域では建ぺい率や容積率、建築物の高さ制限や斜線制限など、建築基準法上の規制が大変厳しく3階建の建築は難しくなるため、建物にある程度のスペースを取るためにはゆとりある敷地面積が必要とされます。このエリアは市内屈指の高級住宅街でもあるため、築年数に関わらず人気が高く、取引相場も高い水準で推移しています。その他のエリアは比較的平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街と商店街や買い物施設が集まる商業地域が混在しています。このエリアでは新築戸建分譲が盛んで、利便性の高いエリアであること、3階建も建築しやすいエリアであることから敷地面積80㎡以下の新築戸建が多く分譲されています。中古戸建では敷地面積100㎡〜150㎡の物件が多くなっています。西部はマンションや戸建と小規模な工場が混在する準工業地域や工業地域。このエリアでは新築戸建、中古戸建共に取引例はほとんどありません。
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名古屋市瑞穂区の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区亀城町1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町1丁目
JR東海道本線『熱田駅』 徒歩18分
建物 93.15㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 98.07㎡ / -向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区白砂町3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩18分
建物 103.5㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 103.86㎡ / 西・北向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区荒崎町 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩8分
建物 70.2㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.97㎡ / -向き
穂波小学校 / 田光中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区荒崎町 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩8分
建物 71.1㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.1㎡ / -向き
穂波小学校 / 田光中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区平郷町5丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区平郷町5丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩13分
建物 96.07㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 98.14㎡ / 東向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町5丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約37坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 天白川近くの静かな住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分
建物 109.71㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 124.18㎡ / 西向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩10分
建物 98.03㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 96.8㎡ / 東向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町5丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約37坪、全2区画の分譲地に建つ4SLDKの新築戸建 『中根小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分
建物 107.44㎡ / 4SLDK / 2025年築
土地 124.96㎡ / 西向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩6分
建物 96.69㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 145.48㎡ / 南向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区軍水町3丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町3丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩16分
建物 105.36㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 121.34㎡ / 西向き
中根小学校 / 萩山中学校
名古屋市瑞穂区片坂町1丁目 収益物件
総戸数7戸のRC造4階建て収益物件、複数駅利用可 商業施設が徒歩圏内にあり便利な立地
愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩7分
建物 349.1㎡ / 1棟売 / 1978年築
土地 165.28㎡ / 北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区上坂町2丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区上坂町2丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩9分
建物 104.39㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 116.77㎡ / 南向き
堀田小学校 / 田光中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区亀城町2丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町2丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩17分
建物 121.75㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 105.04㎡ / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区亀城町2丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町2丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩17分
建物 119.55㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 104.06㎡ / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区牧町1丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区牧町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩7分
建物 90.04㎡ / 4DK / 2022年築
土地 177.36㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区上坂町2丁目 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約11m
愛知県名古屋市瑞穂区上坂町2丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩9分
建物 105.45㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.63㎡ / 南・東向き
堀田小学校 / 田光中学校
名古屋市瑞穂区中山町1丁目 収益物件
近隣商業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 226.2㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 97.08㎡ / 北東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区白砂町5丁目 中古一戸建て
鉄骨造3階建て、二世帯対応プランの中古戸建 2024年8月リフォーム済み 敷地面積約74坪、車2台駐車可能
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町5丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩19分
建物 344.59㎡ / 6SLDK+LDK / 1996年築
土地 245.12㎡ / 北西向き
中根小学校 / 萩山中学校
名古屋市瑞穂区下坂町4丁目 収益物件
全戸ロフト付き、平成29年11月築の収益物件 複数沿線利用可 生活施設が近くに揃う便利な立地
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩10分
建物 149.34㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 126.77㎡ / 北向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
名古屋市瑞穂区関取町 収益物件
第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市瑞穂区関取町
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩17分
建物 489.98㎡ / 1棟売 / 1974年築
土地 304㎡ / 東・北向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区松栄町2丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩8分
建物 89.38㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 159.07㎡ / 西向き
陽明小学校 / 汐路中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区松園町2丁目 中古一戸建て
車5台駐車が出来る約116坪の邸宅、内装・外装リフォーム履歴あり 浴室・洗面室・トイレ2か所付き 『瑞穂公園』徒歩1分
愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩6分
建物 361.14㎡ / 4SLDK / 1984年築
土地 385.77㎡ / 東向き
弥富小学校 / 萩山中学校
名古屋市瑞穂区弥富通4丁目 収益物件
角地につき採光・通風良好、RC造5階建ての収益用1棟マンション 2DK×10戸
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩11分
建物 1057.6㎡ / 1棟売 / 1978年築
土地 403.3㎡ / 西・北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
名古屋市瑞穂区浮島町 収益物件
南付け道路で採光良好、オール電化の1棟売りマンション 敷地面積約191坪・総戸数28戸
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町
地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』 徒歩8分
建物 633.58㎡ / 1棟売 / 1988年築
土地 328.9㎡ / 南・北向き
穂波小学校 / 田光中学校
名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目 収益物件
近隣商業地域内にあるRC造8階建ての収益物件
愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩13分
建物 1062.53㎡ / 1棟売 / 2016年築
土地 312.08㎡ / 北向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
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