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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の長久手市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:36件 最終更新日:2025年04月01日》
長久手市の一戸建てについて
マンションの分譲は名古屋市に近い市の西側に集中していますが、一戸建ての取引は西側〜中央エリアまで分布しています。新築一戸建ての取引はリニモ「芸大前」駅周辺まで、中古一戸建てはリニモ「長久手古戦場」駅周辺まで分布しており、中古一戸建ての取引の方がやや中央エリアまで広がっていることがわかります。なお、『愛・地球博記念公園(モリコロパーク)』のある市の東側エリアにはのどかな田園風景が広がるエリアも多く、既存の一戸建ての取引は希少です。最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150平米のもの。これは一般的に4LDKの建物に庭や駐車スペースが2〜3台分が確保できる広さです。敷地面積が150平米以上のものは市の中央〜北部や南部エリアのやや駅から距離があるエリアを中心に取引されています。また、新築一戸建ては敷地面積200平米が最大で、それ以上広いものは中古一戸建てが中心となります。敷地面積が100〜200平米の物件は殆どが2000年以降に建築されたもので、中でも2010年以降に建築された築浅物件が7割を占めていますが、敷地面積が200平米以上のものは2000年以前のものが中心となります。名古屋市内と比較すると価格帯や広さなどは名東区や天白区と似ていますが、長久手市の場合は区画整理地内にあるかどうかで建築年月や物件の特徴も異なる傾向にあります。市内全体で敷地面積100平米以下の物件は希少で、地下鉄東山線「藤が丘」駅の徒歩圏内や守山区に近い北西部の昔ながらの街並みのエリアに数件あるのみとなります。 価格帯は新築・中古ともに4000万円前後の取引が盛ん。新築一戸建ては最も高額なものでも5000万円以下となりますが、中古一戸建てでは敷地の広いものになると5000万円以上の高額取引も多くあります。また、価格の差は駅からの距離や敷地面積、築年数によって変わり、駅ごとの価格差は顕著ではありません。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種住居地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県長久手市片平
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩36分
建物 122.79㎡ / 3K+1K / 1994年築
土地 158㎡ / 西向き
市が洞小学校 / 南中学校
市街化調整区域内にある木・RC造3階建ての中古戸建
愛知県長久手市東原
リニモ『はなみずき通駅』 徒歩19分
建物 399.8㎡ / 8LDK / 2002年築
土地 600.09㎡ / 東・北向き
北小学校 / 北中学校
市街化調整区域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県長久手市岩作三ケ峯
リニモ『公園西駅』 バス6分・徒歩2分
建物 339.98㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 320.66㎡ / 南西・西向き
東小学校 / 長久手中学校
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県長久手市野田農
リニモ『はなみずき通駅』 徒歩11分
建物 130.4㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 204.32㎡ / 東向き
北小学校 / 北中学校
敷地面積約83坪、車2台並列駐車可能の中古戸建 第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地
愛知県長久手市砂子
リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩11分
建物 198.09㎡ / 5LDK / 1991年築
土地 276.43㎡ / 北西向き
南小学校 / 南中学校
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県長久手市平池
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩11分
建物 649.44㎡ / 1棟売 / 1984年築
土地 460.7㎡ / 北向き
西小学校 / 北中学校
長久手市の一戸建ての売却をお考えの方へ
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