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名古屋市緑区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市緑区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：89件 最終更新日：2025年03月31日》
市内で最も人口の多い緑区。豊かな自然が残り、市内中心部よりも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから、一戸建てを希望する層に人気のエリアです。新築一戸建ての取引エリアは地下鉄桜通線〜名鉄名古屋本線の沿線とその中間のエリアに集中しています。名鉄名古屋本線の周辺は第1種住居地域や中高層住居専用地域もあり、3階建の建築も可能。その他は第1種低層住居専用地域に指定された地域が多く、建築物の高さ制限や建ぺい率・容積率などの規制があり、2階建が中心の街並みとなります。また、駅徒歩圏の物件が8割以上となっています。 最も取引数が多いのは敷地面積が100～150平米のもので、全体の7割弱がこの広さのもの。1割ほどある100平米以下の物件もほとんどが90平米台。90〜120平米の敷地には、一般的に間取りは3～4LDKと駐車場1台分程度の広さ。市内中心部では希少な150～200平米の物件も2割弱と一定の取引数があります。なお、市内中心部と同様、200平米を超える広さの物件はほとんどなく、この広さを希望する場合は土地を買って工務店などに建築を依頼するか、中古一戸建てという選択が現実的です。最多の取引価格帯は3500〜4000万円で全体の4割強。平均は3700万円強です。
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名古屋市緑区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市緑区東神の倉3丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 接道間口約21m
愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩25分
建物 97.5㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 197.26㎡ / 東・北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
江口 謙三
リビング横の居室はスライド式の扉で空間を区切ることができ、お子様の遊び場や来客時の客間としても便利です。
新築一戸建て 名古屋市緑区梅里2丁目 新築一戸建て 1号地
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩12分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 102.77㎡ / 南東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
金和 達也
並列2台駐車可能。各居室の大きさが6帖以上取られており、プライベート空間も充実しやすいプランです。
新築一戸建て 名古屋市緑区大高町字鷲津 新築一戸建て
『大高北小学校』近くの住宅地、木造2階建て・3LDKの新築戸建 『大高緑地』にほど近い駅前の住宅地
愛知県名古屋市緑区大高町字鷲津
JR東海道本線『大高駅』 徒歩3分
建物 85.93㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 94.75㎡ / 北東向き
大高北小学校 / 大高中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鎌倉台1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鎌倉台1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 バス8分・徒歩8分
建物 93.41㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 128.98㎡ / 東向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区梅里2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約31坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩12分
建物 82.3㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 103.54㎡ / 南東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 5号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 6号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 100.84㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 130㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区武路町 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩17分
建物 100.44㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 159.51㎡ / 北向き
有松小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大高町字高見 新築一戸建て B号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字高見
JR東海道本線『大高駅』 徒歩6分
建物 100.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 118.51㎡ / 北東向き
大高小学校 / 大高中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区武路町 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩17分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 161.12㎡ / 北向き
有松小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全4区画の分譲地 『旭出小学校』徒歩1分
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 91.93㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 110.27㎡ / 東向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘2丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 敷地面積約39坪
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.07㎡ / 南向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 9号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 98.82㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 165.69㎡ / 西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 8号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩23分
建物 99.63㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 227.94㎡ / 南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区諸の木2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス7分・徒歩9分
建物 92.73㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 139.12㎡ / 南東・南西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区横吹町 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区横吹町
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 99.76㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 98.19㎡ / 南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.14㎡ / 南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区東神の倉2丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約80坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区東神の倉2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 バス14分・徒歩4分
建物 97.71㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 266.27㎡ / 北・南向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘2丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 94.19㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 120.25㎡ / 北・南向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.14㎡ / 東・南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約40坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩23分
建物 98.43㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 133.3㎡ / 東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩23分
建物 96.47㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.87㎡ / 東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区横吹町 新築一戸建て 1号地
南西角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 接道間口約13.6m
愛知県名古屋市緑区横吹町
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 94.31㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 96.94㎡ / 南・西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳥澄2丁目 新築一戸建て 2号地
家族の動きがわかりやすいリビング階段プラン 敷地面積約32坪 南付け道路で採光良好 全2区画
愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩19分
建物 102.69㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 106.49㎡ / 南向き
相原小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘2丁目 新築一戸建て 4号地
敷地面積約42坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地 『乗鞍公園』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 99.78㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 139.1㎡ / 北向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 11号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 151.5㎡ / 南・西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳥澄2丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、車2台並列駐車可 リビング階段仕様 個室4部屋あり 全2区画
愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩19分
建物 100.28㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.05㎡ / 西・南向き
相原小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘2丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地 『乗鞍公園』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 98.74㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 143.51㎡ / 北向き
常安小学校 / 扇台中学校
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