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名古屋市南区の一戸建て
現在、売出し中の名古屋市南区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：81件 最終更新日：2025年03月29日》
名古屋市南区の一戸建てについて
熱田区・瑞穂区・緑区・天白区・港区と隣接する南区。北には山崎川、南には天白川が流れ、区の中央を東海道新幹線が縦断しています。またJR東海道本線と名鉄常滑線・名古屋本線、地下鉄桜通線の4路線が走っており、合計12の駅があるため、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。区内は工業系地域と住居系地域が混在していますが、低層住居専用地域がないため、一戸建ては3階建も多く建てられています。区内の一戸建ての取引は不動産取引全体の45％ほどで、新築一戸建てが30％弱、中古一戸建てが15％ほどとなっています。新築一戸建ての敷地面積は100～150平米のものが中心で平均は113平米（約34坪）ですが、中古一戸建ての場合は土地を買って注文住宅で建てられた物件も多く、敷地面積が150平米以上の物件が全体の25％ほどあり、平均は125平米（約38坪）。延べ床面積の平均も115平米（約35坪）あり、新築一戸建ての平均100平米（約30坪）よりやや広くなっています。また新築一戸建ての10％弱、中古一戸建ての20％強が敷地面積80平米未満の狭小住宅となっており、この敷地面積のものは1階部分に駐車場が配置された3階建てが中心となります。
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名古屋市南区の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市南区元塩町1丁目 新築一戸建て 1号地
南西付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市南区元塩町1丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩21分
建物 103.71㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 116.8㎡ / 南西向き
宝南小学校 / 南光中学校
金和 達也
大江川緑地、水袋公園に近く緑豊かな立地！名四バイパスが近くを通っており、お車での交通アクセスも良好です。駐車場は2台並列駐車可能です。
新築一戸建て 名古屋市南区粕畠町1丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区粕畠町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩7分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 122.62㎡ / 南東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
金和 達也
小・中学校や公園が近く子育てに適した立地！LDKは広々20帖超えで、ご家族が集まりやすい開放感のある空間です。
新築一戸建て 名古屋市南区大堀町 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区大堀町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩9分
建物 92.07㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 103.2㎡ / 西向き
桜小学校 / 桜田中学校
金和 達也
桜通線「鶴里」駅徒歩9分、車も並列2台駐車可能で便利な新築戸建て！2階部分は階段が真ん中に位置しているため、居室同士のプライバシーを確保しやすい間取りになっています。
中古一戸建て 名古屋市南区笠寺町字市場 中古一戸建て
敷地面積約40坪、『笠寺公園』近くの住宅地に建つ中古戸建 《再建築不可》
愛知県名古屋市南区笠寺町字市場
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩9分
建物 78.15㎡ / 4K / 1961年築
土地 133.74㎡ / -向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田1丁目 新築一戸建て 5号地
全5区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可 『桜田中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 101.43㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 50.08㎡ / 東向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鳴浜町7丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩16分
建物 106㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123.66㎡ / 北・東向き
千鳥小学校 / 名南中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字廻間 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区本星崎町字廻間
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩11分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.69㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区粕畠町1丁目 新築一戸建て 1号地
南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建
愛知県名古屋市南区粕畠町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩7分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 116.39㎡ / 南東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字廻間 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区本星崎町字廻間
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩11分
建物 95.57㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 147.6㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区汐田町 新築一戸建て
南東角地につき採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建 『呼続公園』徒歩7分
愛知県名古屋市南区汐田町
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩11分
建物 113.34㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 69.42㎡ / 東・南向き
呼続小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田1丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、全5区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 112.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 67.28㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田1丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全5区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『桜田中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 112.17㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 67.28㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区楠町 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好・車2台駐車可、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『笠寺公園』徒歩6分
愛知県名古屋市南区楠町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 92.12㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 70.08㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区外山1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区外山1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩9分
建物 92.22㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 102.55㎡ / 北向き
菊住小学校 / 桜田中学校
名古屋市南区平子2丁目 収益物件
第2種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区平子2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩11分
建物 218.91㎡ / 1棟売 / 1986年築
土地 141.54㎡ / 西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
名古屋市南区呼続5丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区呼続5丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩4分
建物 271.87㎡ / 1棟売 / 2016年築
土地 225.84㎡ / -向き
呼続小学校 / 新郊中学校
中古一戸建て 名古屋市南区菊住2丁目 中古一戸建て
『イオンモール』徒歩4分、和室中心・全室2面採光の4LDK 静かな住宅地 3沿線利用可
愛知県名古屋市南区菊住2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩7分
建物 77.01㎡ / 4LDK / 1982年築
土地 115.75㎡ / 東向き
菊住小学校 / 桜田中学校
芝池 智也
桜通線、名城線、名鉄名古屋本線の3沿線が徒歩10分圏内で利用可能。イオン新瑞橋まで徒歩4分と、日々の買い物にも便利な立地です。
新築一戸建て 名古屋市南区三条2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区三条2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 93.97㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.28㎡ / 西向き
明治小学校 / 明豊中学校
金和 達也
「道徳駅」徒歩10分の新築戸建て！LDKは折上天井になっており、開放感のある室内になっています。
新築一戸建て 名古屋市南区源兵衛町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩7分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.87㎡ / -向き
白水小学校 / 名南中学校
金和 達也
リビング収納、廊下収納など生活スペースをすっきり見せることができる間取りです！インアーバルコニー、ポップアップ天井などおしゃれで個性的な空間も◎
新築一戸建て 名古屋市南区笠寺町字柚ノ木 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩12分
建物 94.81㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 100.81㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
芝池 智也
小中学校徒歩圏内でご家族連れにおすすめの立地です。東へ少し行けば天白川が流れ、自然も身近に感じられる環境になっています。
中古一戸建て 名古屋市南区弥生町 中古一戸建て
2023年7月築、クラシスホーム施工の注文住宅 車2台駐車可 1階の床は無垢フローリング使用 現在は空家
愛知県名古屋市南区弥生町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩5分
建物 114.26㎡ / 4SLDK / 2023年築
土地 139.65㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
芝池 智也
桜通線「鶴里」駅徒歩5分！駐車スペースには車2台の並列駐車も可能です。南付け道路で日当たりも良好。ウッドデッキでガーデニングやお子様のプールなどもお楽しみいただけます。
中古一戸建て 名古屋市南区北頭町3丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区北頭町3丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩10分
建物 70.38㎡ / 4DK / 1977年築
土地 106.13㎡ / 東向き
宝小学校 / 南光中学校
中古一戸建て 名古屋市南区大同町4丁目 中古一戸建て
2階に作業場あり、続き間が中心の5DK 現在は空き家 国道247号線沿いの住宅地
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 123.96㎡ / 5DK / 1977年築
土地 81.82㎡ / 西向き
白水小学校 / 名南中学校
中古一戸建て 名古屋市南区砂口町 中古一戸建て
天白川近くの静かな住宅地、南付け道路で採光良好 収納スペース充実の3DKプラン 『ヤマダイ笠寺店』徒歩4分
愛知県名古屋市南区砂口町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分
建物 55.47㎡ / 3DK / 1974年築
土地 82.64㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
中古一戸建て 名古屋市南区白水町 中古一戸建て
北東角地、眺望の良い屋上バルコニー付きの鉄骨造3階建て 内装・外装リフォーム実施 『白水公園』近く 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区白水町
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩7分
建物 147.99㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 81.55㎡ / 東・北向き
柴田小学校 / 名南中学校
中古一戸建て 名古屋市南区明治2丁目 中古一戸建て
東海通沿い、中庭を設けた鉄骨造の7DK・事務所付き 南西付け道路で採光良好 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区明治2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩9分
建物 230.39㎡ / 7DK / 1988年築
土地 119㎡ / 南西向き
明治小学校 / 明豊中学校
中古一戸建て 名古屋市南区上浜町 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区上浜町
JR東海道本線『大高駅』 徒歩16分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 103.29㎡ / 南向き
星崎小学校 / 本城中学校
中古一戸建て 名古屋市南区六条町4丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区六条町4丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩18分
建物 93.15㎡ / 3LDK / 2017年築
土地 111.05㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
中古一戸建て 名古屋市南区天白町3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区天白町3丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩19分
建物 94㎡ / 3SLDK / 2020年築
土地 107.7㎡ / 南向き
千鳥小学校 / 名南中学校
名古屋市南区氷室町 収益物件
第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区氷室町
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩7分
建物 237.99㎡ / 1棟売 / 1968年築
土地 122.31㎡ / 南向き
明治小学校 / 明豊中学校
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