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名古屋市南区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市南区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：49件 最終更新日：2025年03月31日》
北部に山崎川、南部に天白川が流れる南区は中央に工業地域や準工業地域と第1種住居地域が混在、東側には第2種中高層住居専用地域や第1種住居地域、北西部と南部に第1種住居地域が分布しています。JR在来線や名鉄線、地下鉄などの鉄道網が充実しているため、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。全体としては平坦な地勢ですが、名鉄名古屋本線の沿線〜東部の「笠寺台地」や北西部には一部坂道のあるエリアもあり、前面道路と高低差のある建物もあります。南区内で分譲される新築一戸建ては敷地面積が30坪前後のものが最も多く、敷地面積80～120平米の物件が全体の約半数を占めています。また、80平米未満の狭小住宅は1割未満で、人気の高い地下鉄沿線の『笠寺台地』に集中しています。また、比較的ゆとりある広さの敷地面積120～150平米の物件が全体の約3割を占めており、2台分の駐車スペースが確保しやすい物件の人気の高さが伺えます。最多の取引価格帯は3000万円台となっていますが、3000万円以下の物件も全体の約30％あり、エリアとしてはJR東海道線の西側や南部にやや多く分布しています。また、4000万円を超える物件は全体の5％未満となっており、人気の高い北東部の『笠寺台地』に集中しています。
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名古屋市南区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市南区元塩町1丁目 新築一戸建て 1号地
南西付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市南区元塩町1丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩21分
建物 103.71㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 116.8㎡ / 南西向き
宝南小学校 / 南光中学校
金和 達也
大江川緑地、水袋公園に近く緑豊かな立地！名四バイパスが近くを通っており、お車での交通アクセスも良好です。駐車場は2台並列駐車可能です。
新築一戸建て 名古屋市南区大堀町 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区大堀町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩9分
建物 92.07㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 103.2㎡ / 西向き
桜小学校 / 桜田中学校
金和 達也
桜通線「鶴里」駅徒歩9分、車も並列2台駐車可能で便利な新築戸建て！2階部分は階段が真ん中に位置しているため、居室同士のプライバシーを確保しやすい間取りになっています。
新築一戸建て 名古屋市南区粕畠町1丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区粕畠町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩7分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 122.62㎡ / 南東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
金和 達也
小・中学校や公園が近く子育てに適した立地！LDKは広々20帖超えで、ご家族が集まりやすい開放感のある空間です。
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田1丁目 新築一戸建て 5号地
全5区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可 『桜田中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 101.43㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 50.08㎡ / 東向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鳴浜町7丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩16分
建物 106㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123.66㎡ / 北・東向き
千鳥小学校 / 名南中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字廻間 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区本星崎町字廻間
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩11分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.69㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区粕畠町1丁目 新築一戸建て 1号地
南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建
愛知県名古屋市南区粕畠町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩7分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 116.39㎡ / 南東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字廻間 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区本星崎町字廻間
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩11分
建物 95.57㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 147.6㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区汐田町 新築一戸建て
南東角地につき採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建 『呼続公園』徒歩7分
愛知県名古屋市南区汐田町
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩11分
建物 113.34㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 69.42㎡ / 東・南向き
呼続小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田1丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、全5区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 112.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 67.28㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田1丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全5区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『桜田中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 112.17㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 67.28㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区楠町 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好・車2台駐車可、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『笠寺公園』徒歩6分
愛知県名古屋市南区楠町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩6分
建物 92.12㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 70.08㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区外山1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区外山1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩9分
建物 92.22㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 102.55㎡ / 北向き
菊住小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区三条2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区三条2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 93.97㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.28㎡ / 西向き
明治小学校 / 明豊中学校
金和 達也
「道徳駅」徒歩10分の新築戸建て！LDKは折上天井になっており、開放感のある室内になっています。
新築一戸建て 名古屋市南区源兵衛町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩7分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.87㎡ / -向き
白水小学校 / 名南中学校
金和 達也
リビング収納、廊下収納など生活スペースをすっきり見せることができる間取りです！インアーバルコニー、ポップアップ天井などおしゃれで個性的な空間も◎
新築一戸建て 名古屋市南区笠寺町字柚ノ木 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩12分
建物 94.81㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 100.81㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
芝池 智也
小中学校徒歩圏内でご家族連れにおすすめの立地です。東へ少し行けば天白川が流れ、自然も身近に感じられる環境になっています。
新築一戸建て 名古屋市南区要町1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区要町1丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩16分
建物 101.01㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 131.77㎡ / 北西向き
千鳥小学校 / 名南中学校
新築一戸建て 名古屋市南区六条町4丁目 新築一戸建て 1号地
車2台並列駐車可、敷地面積約35坪 バルコニー2か所あり 全2区画 2駅利用可
愛知県名古屋市南区六条町4丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩17分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.77㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区浜田町4丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区浜田町4丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩14分
建物 92.76㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.83㎡ / 南・北向き
宝南小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区浜田町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区浜田町3丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩15分
建物 102.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 111.02㎡ / 北・西向き
宝南小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区六条町4丁目 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、車2台駐車可 敷地面積約32坪 宅配ボックスあり 全2区画
愛知県名古屋市南区六条町4丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩17分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.31㎡ / 東・北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区北内町5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区北内町5丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩14分
建物 100.61㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 71.82㎡ / 西向き
大磯小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区浜田町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区浜田町3丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩15分
建物 101.25㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 105.15㎡ / 南・西向き
宝南小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区明円町 新築一戸建て 1号地
全3区画の分譲地、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建 『天白川』徒歩2分
愛知県名古屋市南区明円町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩14分
建物 105.86㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 101.65㎡ / 東向き
笠東小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区松城町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区松城町3丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩3分
建物 102.87㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 124.89㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区松城町3丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区松城町3丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩3分
建物 102.48㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 119.67㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鶴田2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩10分
建物 97.84㎡ / 1LDK+4S / 2025年築
土地 94.87㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田2丁目 新築一戸建て 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鶴田2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩10分
建物 93.98㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 98.07㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区弥生町 新築一戸建て 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区弥生町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩7分
建物 107.02㎡ / 2SSLDK+N / 2025年築
土地 74.74㎡ / 東向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区弥生町 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区弥生町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩7分
建物 108.67㎡ / 2SSLDK+N / 2025年築
土地 75.55㎡ / 東向き
春日野小学校 / 桜田中学校
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