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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：88件 最終更新日：2025年03月31日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線（区の中央）は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73％を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45％強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27％強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10％強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円の物件が全体の66％を占めています。
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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中川区高畑1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区高畑1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩6分
建物 111.81㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 53.27㎡ / 北向き
野田小学校 / 一柳中学校
仙石 陽
地下鉄東山線「高畑」駅徒歩6分の好立地！ 約17.0帖の広々LDKとリビング階段は家族の時間を創出する理想的な空間です！
新築一戸建て 名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供 新築一戸建て 2号地
日当たり・通風良好の角地、リビング階段プランの新築戸建 車2台並列駐車可能 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供
地下鉄東山線『中村公園駅』 バス18分・徒歩9分
建物 92.96㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.22㎡ / 南東・南西向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場3丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場3丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス6分・徒歩6分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 133.07㎡ / 北向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松3丁目
あおなみ線『中島駅』 バス15分・徒歩13分
建物 100.62㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 121.11㎡ / 南西向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区島井町 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区島井町
JR関西本線『春田駅』 徒歩20分
建物 92.82㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 101.23㎡ / 西向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩5分
建物 79.48㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 155.44㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩18分
建物 99.38㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.04㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区島井町 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区島井町
JR関西本線『春田駅』 徒歩20分
建物 93.17㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 106.76㎡ / 西向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩5分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.75㎡ / 北向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 98.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.04㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場3丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場3丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス6分・徒歩6分
建物 106㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 145.15㎡ / 西・北向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区乗越町3丁目 新築一戸建て 1号地
車3台駐車可、『愛知公園』近くの住宅地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約10.6m 『愛知公園』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区乗越町3丁目
近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩10分
建物 114.27㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 67.43㎡ / 北向き
愛知小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 7号地
南付け道路で採光良好、全11区画の分譲地に建つ新築戸建 第1種低層住居専用地域 敷地面積約35坪
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 98.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.63㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 8号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 99.59㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.13㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区昭明町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区昭明町3丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩19分
建物 101.95㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 98.63㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区昭明町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区昭明町3丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩19分
建物 97.11㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 97.75㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区松年町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区松年町3丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩19分
建物 93.57㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 92.53㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区松年町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区松年町3丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩19分
建物 95.64㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 109.46㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目 新築一戸建て 7号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩6分
建物 94.34㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 102.97㎡ / 西向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 115.24㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.92㎡ / 西向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区元中野町3丁目 新築一戸建て
『荒越公園』近くの住宅地、敷地面積約35坪・木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可 LDK約23.8帖
愛知県名古屋市中川区元中野町3丁目
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩16分
建物 99.77㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 118.68㎡ / 北向き
八幡小学校 / 八幡中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約36坪・並列駐車3台可 、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『八家公園』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 104.12㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.71㎡ / 西向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町1丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約36坪・並列駐車3台可 、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『篠原小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 105.76㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.48㎡ / 西向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区元中野町1丁目 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建、『八幡中学校』徒歩2分 『八幡中央公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市中川区元中野町1丁目
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩20分
建物 107.64㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 94.62㎡ / 西向き
八幡小学校 / 八幡中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 103.73㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 140.19㎡ / 西向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区元中野町1丁目 新築一戸建て
南西角地につき採光・通風良好、4LDKのオール電化住宅 スーパー徒歩3分の生活便利な立地
愛知県名古屋市中川区元中野町1丁目
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩20分
建物 103.13㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 94.6㎡ / 南・西向き
八幡小学校 / 八幡中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区花塚町2丁目 新築一戸建て 1号地
南西角地につき採光・通風良好、木造2階建て・4LDKの新築戸建 『荒越公園』徒歩5分
愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩15分
建物 100.55㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 106.92㎡ / 南・西向き
八幡小学校 / 八幡中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区本前田町 一戸建て 1号地
南北両面バルコニー付き4LDKの一戸建て（築後未入居）、全2区画の分譲地 車2台駐車可 『庄内川』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 105.98㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 106.34㎡ / 北西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区本前田町 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 101.03㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 121㎡ / -向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区富永2丁目 新築一戸建て 1号地
用途地域指定のない区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富永2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩16分
建物 52.59㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 162.92㎡ / 南向き
豊治小学校 / 供米田中学校
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