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名古屋市西区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市西区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2024年11月23日》
西区は名古屋市の北西部に位置しており、区を南北に分けるように庄内川が横断しています。区内で最も人口が多いのは北部エリアの山田小学校区と南部エリアの庄内小学校区。次いで中小田井小学校区や稲生小学校区など庄内川に程近い住宅地に集中しています。西区の新築戸建ての分譲は不動産全体の2割弱で、全体としてはマンションの取引が多いエリアです。鉄道網が充実していることもあり、新築戸建て分譲もほとんどが駅徒歩圏内。取引エリアとしては庄内川の南側にある「庄内小学校」周辺が最も多く、このエリアは区内でも最も人口の多いエリアの1つです。マンションでは8割以上を南部の物件が占めていますが、新築戸建てでは約68％が南部、約32％が北部の物件となっています。しかし、マンションでは2割近くを占めている最南部の「名古屋」駅・「国際センター」駅徒歩圏には新築戸建ての分譲はありません。敷地面積をみると、最も取引数が多いのは100〜120平米のもので全体の4割弱。次いで80〜100平米と120〜150平米のものがそれぞれ2割ずつあります。なお、100平米以下の物件はほとんどが南部エリアにあります。一方、120〜150平米の物件は約6割が北部エリアにあります。北部の方が地価が安いことから、敷地を広く取りやすいことがわかります。最多の価格帯は3000万円台で、この価格帯の物件が全体の7割を占めています。2000万円台の物件は6割を北部エリアが占めており、価格が高額になるほど南部エリアの比率が高くなります。
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名古屋市西区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市西区砂原町 新築一戸建て 6号地
角地につき採光・通風良好、接道間口約13m 全8区画の分譲地 『赤城公園』徒歩10分
愛知県名古屋市西区砂原町
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩14分
建物 110.05㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 72.45㎡ / 西・北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区大野木5丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市西区大野木5丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩9分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 134.75㎡ / 南向き
大野木小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区大野木5丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・4LDKの新築戸建 『蛇池公園』徒歩3分
愛知県名古屋市西区大野木5丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩9分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 134.76㎡ / 南向き
大野木小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区万代町2丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、木造2階建て・4LDKの新築戸建 『浄心中学校』徒歩7分
愛知県名古屋市西区万代町2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩16分
建物 87.77㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 96.92㎡ / 北・西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区栄生3丁目 新築一戸建て 4号地
全4区画の分譲地、『栄生小学校』近くにある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区栄生3丁目
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩8分
建物 97.29㎡ / 1LDK+2S / 2024年築
土地 89.96㎡ / 北向き
栄生小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区江向町1丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区江向町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩13分
建物 99.62㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 85.18㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区砂原町 新築一戸建て 1号地
全8区画の分譲地、敷地面積約37坪・インナーバルコニー付き新築戸建 『赤城公園』徒歩10分
愛知県名古屋市西区砂原町
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩14分
建物 103.94㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 125.08㎡ / 北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区玉池町 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区玉池町
名鉄犬山線『上小田井駅』 徒歩17分
建物 87.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 97.29㎡ / 東向き
比良西小学校 / 山田東中学校
中古一戸建て 名古屋市西区こも原町 一戸建て 1号地
フラット35対応、全室6帖以上・車2台並列駐車可能な4LDK 収納豊富 新川沿いの住宅地
愛知県名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線『下小田井駅』 徒歩14分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 107.69㎡ / 南東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 名古屋市西区こも原町 一戸建て 2号地
水回りが集約し家事動線良好、対面キッチンのプラン 車2台並列駐車可能 全3区画の分譲地
愛知県名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線『下小田井駅』 徒歩14分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 111.2㎡ / 南東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 名古屋市西区稲生町1丁目 新築一戸建て 2号地
全3区画の分譲地、南付け道路で採光良好な新築戸建 敷地面積約39坪 WIC付き
愛知県名古屋市西区稲生町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分
建物 97.2㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 129.7㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区稲生町1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区稲生町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分
建物 98.63㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 135.75㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
中古一戸建て 名古屋市西区こも原町 一戸建て 3号地
南東付け道路、車2台並列駐車可能なフラット35対応住宅 SIC・WIC付 街路の整った街並み
愛知県名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線『下小田井駅』 徒歩14分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 110.06㎡ / 南東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 名古屋市西区中小田井5丁目 一戸建て D号地
ウォークインクロゼット付き、全室洋室仕様の一戸建て（築後未入居） 車3台駐車可能 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目
名鉄犬山線『中小田井駅』 徒歩7分
建物 86.96㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 143.87㎡ / 東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 名古屋市西区城町 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区城町
地下鉄鶴舞線『上小田井駅』 徒歩20分
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 107.65㎡ / 北・西向き
平田小学校 / 平田中学校
新築一戸建て 名古屋市西区枇杷島5丁目 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地、延床面積120.42平米・4LDKの新築戸建 『枇杷島スポーツセンター』徒歩10分
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩18分
建物 120.42㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 81.73㎡ / 西向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区笠取町1丁目 新築一戸建て
『イオンタウン名西』徒歩10分の立地、南付け道路で採光良好な新築戸建
愛知県名古屋市西区笠取町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩10分
建物 107.65㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 81.13㎡ / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区上名古屋3丁目 新築一戸建て 2号地
全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可 『上名古屋公園』徒歩4分
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩6分
建物 101.54㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 61.59㎡ / 西向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区歌里町 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区歌里町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩12分
建物 100.32㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 142.33㎡ / 南向き
大野木小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区上名古屋3丁目 新築一戸建て 3号地
全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可 『上名古屋小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩6分
建物 100.81㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 62.03㎡ / 西向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区上名古屋3丁目 新築一戸建て 4号地
全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可 『上名古屋公園』徒歩4分
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩6分
建物 98.44㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 64.21㎡ / 西向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区歌里町 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区歌里町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩12分
建物 97.72㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.21㎡ / 南向き
大野木小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区上名古屋3丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『上名古屋公園』徒歩4分
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩6分
建物 97.75㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 67㎡ / 西・北向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
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