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名古屋市守山区の土地
現在、売出し中の名古屋市守山区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：78件 最終更新日：2025年03月29日》
名古屋市守山区の土地について
守山区は、市内でも比較的安価に敷地の広い土地が入手しやすいことから、名古屋市のベッドタウンとして人気があります。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、駅前エリアや幹線道路沿いに買い物施設や飲食店などが集まります。区の北東部は長らく鉄道空白地帯でしたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）により市内へのアクセスが改善。全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、区内でも敷地の広い土地が比較的安価に入手できます。区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると数は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建ての取引と違い、北東部も含めた区内全域で取引されています。特に区内北東部は竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでおり、今後の発展が期待されるエリア。取引される土地の広さは100平米以上のものが中心。300平米以上の土地も偏りなく取引されています。全体として広い土地のニーズが高く、100平米以下の土地はとても少なくなっています。価格帯はほとんどの取引が3000万円を下回りますが、隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースもあります。
名古屋市守山区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:1068万円 30坪台:1702万円 40坪台:2527万円 50坪台:2002万円
【駅徒歩15分以内】
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名古屋市守山区の土地の一覧
土地 名古屋市守山区大字中志段味字洞畑 土地
のどかな住宅地内にある約37坪の建築条件無し土地、区画整理地内 現況更地 周辺に生活施設揃う立地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字洞畑
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス11分・徒歩3分
土地 125㎡ / 南西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区深沢1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地、『イオン守山店』徒歩8分 接道間口約10m
愛知県名古屋市守山区深沢1丁目
JR中央本線『大曽根駅』 バス29分・徒歩5分
土地 150㎡ / 北向き
志段味西小学校 / 吉根中学校
土地 名古屋市守山区小幡南3丁目 土地
南西付けの角地につき採光・通風良好、敷地面積約40坪の建築条件無し土地 接道間口約16m 全2区画
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
土地 134.91㎡ / 南西・北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
土地 名古屋市守山区小幡南3丁目 土地
南西付け道路で採光良好、敷地面積約40坪の建築条件無し土地、接道間口約12.4m 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
土地 134.91㎡ / 南西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
土地 名古屋市守山区大字中志段味字南原 土地
両面道路で日当たり・通風良好、約69坪の建築条件の無い土地 自然豊かな住宅地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字南原
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス11分・徒歩4分
土地 228.4㎡ / 南・北向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
田中 颯人
南北二方の道路に接道しており、採光・通風良好。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを享受できます。
仁垣 穂乃香
小幡駅から徒歩約7分の立地！人目が気にならない土地形状で落ち着いて生活ができます。前面道路幅員は約6mで車の運転がしやすいです。建ぺい率60％、容積率200％のため一戸建てのプランがつくりやすい土地です。
土地 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地
第1種低層住居専用地域内にある約91坪の建築条件の無い土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス15分・徒歩10分
土地 300.92㎡ / 南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
田中 颯人
土地面積が300.92平米と広く、二世帯などファミリー層におすすめの物件です。また南向きの物件のため、日当たりも良く、過ごしやすいです。
田中 颯人
土地面積は約62坪と大きく、間口は約9.8mのため、ゆったりとした外構スペースをつくることができ、楽々と駐車することができます。また、閑静な住宅街に位置し、ファミリー層におすすめの不動産です。
髙松 泰志
区画の整った閑静な住宅街です。間口約7.8m、54坪のゆとりある敷地。建築条件無しのため、お好きなメーカー・工務店で建築可能です。
土地 名古屋市守山区白山4丁目 土地 1号地
香流川にほど近い静かな住宅地にある約29坪の建築条件無し土地 間口は約12m 全2区画
愛知県名古屋市守山区白山4丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩15分
土地 99.15㎡ / 北東向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
岩田 麻衣子
建築条件無し！全2区画の分譲地！解体更地渡しです！
髙松 泰志
敷地面積約79坪の整形地で、建築条件なしのため、お好きに建物を建てることができます。周辺は、自然豊かな住宅街で、落ち着いた暮らしをおくることができます。
土地 名古屋市守山区白沢町 土地 B号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約46坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地 庄内川近く
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
土地 154.3㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
周辺は戸建てが並ぶ閑静な住宅街です。南付け道路のため、日当たり良好。お好きなメーカーで建築可能です。
土地 名古屋市守山区白山4丁目 土地 2号地
香流川に近い静かな住宅地にある約30坪の建築条件無し土地、南東角地 更地渡し予定 全2区画
愛知県名古屋市守山区白山4丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩15分
土地 99.22㎡ / 北東・南向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
岩田 麻衣子
建築条件無し！南東角地！解体更地渡しです！
土地 名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚 土地 2号地
第2種住居地域内にある約42坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩5分
土地 141.08㎡ / 北・西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
全4区画の分譲地。本号地は、角地のため開放感のある土地です。建築条件無しのため、お好きな工務店・メーカーで建築可能です。
土地 名古屋市守山区白山4丁目 土地
約60坪の建築条件無し土地、角地につき採光・通風良好 現況更地 接道間口約19.7m 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区白山4丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩15分
土地 198.37㎡ / 南・北東向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
岩田 麻衣子
敷地面積60坪、南東角地です。藤が丘駅から15分、スーパー徒歩10分以内の好立地。現況は更地です。
土地 名古屋市守山区瀬古東1丁目 土地
矢田川沿いの住宅地にある約153坪の建築条件の無い土地 『バロー』徒歩6分 《古家付き》
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩15分
土地 507㎡ / 南西向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
田中 颯人
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、スーパーが徒歩6分圏内にあり、生活に便利な立地です。
土地 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス4分・徒歩16分
土地 163.09㎡ / 南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区大字中志段味字四畝物 土地 A号地
第2種中高層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字四畝物
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス16分・徒歩6分
土地 108㎡ / 東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区森孝1丁目 土地
第1種住居地域内にある約38坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区森孝1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩25分
土地 132.23㎡ / 北向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
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