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名古屋市守山区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市守山区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：274件 最終更新日：2025年02月04日》
名古屋市守山区について
守山区は名古屋市の北東部にあり、北東の東谷山から南西にかけての丘陵地帯。全域で起伏にとんだ地形で、南に矢田川、北に庄内川が流れています。2つの川の河川敷緑地、『小幡緑地公園』などの大規模公園、レジャー施設などが豊富にあり、豊かな水と緑あふれる自然に恵まれたエリア。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央本線、南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が走っており、JRでは「名古屋」駅、名鉄瀬戸線では「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能。市内でも比較的安価で広い土地が入手しやすいことから人気となり、名古屋市内のベッドタウンとして発展しました。市街地は瀬戸街道沿いを中心に発展しており、買い物施設や飲食店などは駅前や幹線道路沿いに集まり、一歩奥に入るとマンションや一戸建てを中心とした住宅街が広がっています。 また、区の西側の庄内川と矢田川に挟まれたエリア、矢田川に近い区の南部エリアや、北部の庄内川沿いのエリアは一部工業地域や準工業地域となっています。ここには大規模な工場もあり、地域の産業を支えています。北東部は長らく鉄道空白地帯であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）により市内へのアクセスが改善しました。北東部は全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、多治見名古屋線（国道15号線）沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。尾張旭市、瀬戸市との境界付近には『愛知県森林公園』や古墳群があり、一部市街化調整区域となっています。
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名古屋市守山区の不動産物件の一覧
中古マンション コンセール藤ヶ丘弐番館
春に桜を鑑賞出来る香流川沿い、南向きのフルリフォーム物件 駐車場継承可能 ［6階部分/11階建］
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩18分
建物 71.01㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
鳥羽 朋樹
眺望良好！スーパー近くの便利な環境でリバーサイドの自然豊かな雰囲気を感じられます！
中古一戸建て 名古屋市守山区桔梗平3丁目 中古一戸建て
全居室二面採光の4LDK、車2台駐車可能の中古戸建 南付け道路で日当たり良好
愛知県名古屋市守山区桔梗平3丁目
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 バス6分・徒歩9分
建物 89.43㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 101.34㎡ / 南向き
吉根小学校 / 吉根中学校
髙松 泰志
2013年築戸建、リフォーム済み物件です。周辺には吉根小学校、イオン、竜泉寺の湯等があり、生活のしやすい立地です。
中古マンション グランドメゾン小幡南
南向き、水廻りが集約され家事動線良好プラン 駐車場空き有り スーパー徒歩3分 ［1階部分/6階建］
愛知県名古屋市守山区小幡常燈
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩8分
建物 75.58㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
洗面スペースが広く取られており、朝の身支度の際には混雑しなさそうです。
土地 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 土地
敷地面積約76坪の建築条件の無い土地、現況は更地 第1種低層住居専用地域
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩30分
土地 251.4㎡ / 北向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
田中 颯人
自然豊かな住宅住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。間口が約9.6m、前面道路幅員が約6.0mのため、お車を簡単に駐車することができます。
中古マンション シティコーポ小幡駅前
便利な駅前立地、南西角部屋・家事動線良好プラン 独立性の高い造り ［6階部分/13階建］
適正価格：？〜？万円
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩2分
建物 77.37㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
小幡駅まで徒歩1分の立地！南西角部屋、室内は2024年11月にリフォーム完成です。周辺は小中学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり生活のしやすい立地です。
土地 名古屋市守山区笹ヶ根2丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区笹ヶ根2丁目
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス28分・徒歩7分
土地 200㎡ / 南東向き
吉根小学校 / 吉根中学校
田中 颯人
二面道路のため、採光・通風良好。開放感を感じられる不動産です。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを享受できます。
中古一戸建て 名古屋市守山区新守西 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区新守西
JR中央本線『新守山駅』 徒歩5分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 108.28㎡ / 西向き
二城小学校 / 守山西中学校
髙松 泰志
新守山駅まで徒歩5分の立地！浴室、洗面室が2階にある間取のため、1階は居室のスペースを確保できています。洗面室が2階の為、洗濯も便利です。
中古一戸建て 名古屋市守山区桔梗平1丁目 中古一戸建て
庄内川に面した角地に建つ2階リビングの5LDK 大容量クロゼット付き 室内リフォーム実施
愛知県名古屋市守山区桔梗平1丁目
JR中央本線『大曽根駅』 バス18分・徒歩6分
建物 146.04㎡ / 5LDK / 2002年築
土地 195.25㎡ / 西・北向き
吉根小学校 / 吉根中学校
髙松 泰志
近年、開発の進んでいる桔梗平の一戸建てです。建物面積は146.04平米とゆったりとしたサイズ。2階リビングの為、日が当たり明るい空間になっています。竜泉寺街道が近くにあり、車でのアクセスが良いエリアです。
中古一戸建て 名古屋市守山区下志段味1丁目 中古一戸建て
大きな物入が特徴の注文住宅、車2台並列駐車可能 ゆったり使えるウッドデッキスペース 敷地面積約40坪
愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 バス13分・徒歩3分
建物 162.3㎡ / 2SSLDK / 2008年築
土地 135.5㎡ / 北西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
田中 直樹
売主様こだわり満載の注文邸宅。建築当初に雑誌に載ったほどのこだわりっぷり♪憧れの「TOYO KITCHEN STYLE」のアイランドキッチン、ダイニングには吊り下げ照明、リビングは勾配天井×ロフトで家族がつながる明るい空間が魅力です。お風呂からバルコニーに出られたり、1階部分に内庭があったり、車庫から玄関アプローチに入れる忍者屋敷のような構造やアウトドアグッズ置場などなど…新生活が楽しみになる仕組みばかりです。
中古マンション ライオンズ守山ディアクオーレ
利便性の高いドームエリア内、南向きで日当たりの良い71平米の3LDK 一部リフォーム実施 ［3階部分/10階建］
適正価格：？〜？万円
愛知県名古屋市守山区守山2丁目
名古屋ガイドウェイバス『守山駅』 徒歩8分
建物 71.71㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
髙松 泰志
2013年築のマンションです。ゆとりーとラインだけでなく、瀬戸線「守山自衛隊前」駅（徒歩約8分）も利用可能です。敷地内駐車場は一住戸一台利用可能です。ディスポーザー、床暖房、ディスポーザーがついており、設備が充実しています。
中古一戸建て 名古屋市守山区松坂町 一戸建て
築後未入居、並列駐車2台可、リビング階段プラン 収納スペース豊富 『松坂公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市守山区松坂町
JR中央本線『大曽根駅』 バス11分・徒歩2分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 104.39㎡ / 東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
仁垣 穂乃香
広々リビングの4LDK！玄関は広く、シューズクロークと下駄箱付きです。ゆとりーとラインは専用レーンを通りますので、渋滞による遅延が起きにくく、通常時は10分に1本運行しており、たいへん便利です。
中古一戸建て 名古屋市守山区瀬古東1丁目 中古一戸建て
矢田川沿いの住宅地、フルリフォーム実施の4LDK 車3台駐車可 『バロー』徒歩6分、車の移動便利な立地
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩15分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 175.68㎡ / 東・西向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
吉田 信之介
2024年4月全面リフォーム完成！敷地内3台駐車可！敷地面積約53坪！広い庭つき！
新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス10分・徒歩6分
建物 94.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 120.36㎡ / 南・西向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
南西角地に位置し、前面棟無しのため、採光・通風良好。開放感のある不動産です。また、周辺は自然豊かで、落ち着いた暮らしをおくれます。
新築一戸建て 名古屋市守山区大森北2丁目 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大森北2丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 バス9分・徒歩1分
建物 95.65㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 186.22㎡ / -向き
大森北小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
敷地面積約57坪の一戸建て！駐車並列3台可能、南側にお庭付きでゆとりのある住戸です。周辺は緑が多く、落ち着いた住宅街です。
新築一戸建て 名古屋市守山区大森北2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大森北2丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 バス9分・徒歩1分
建物 95.65㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 182.68㎡ / -向き
大森北小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、95.65㎡の4LDKで、ファミリー層におすすめです。
田中 颯人
前面道路の幅員が4.9ｍの角地で、採光、通風良好です。第1種低層住居専用地域のため、隣地との間隔にゆとりがある閑静な住宅街です。
新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字山の田 新築一戸建て 3号地
南東付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『上志段味小学校』徒歩9分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字山の田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩13分
建物 90.66㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 102.02㎡ / 南東向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
車2台並列駐車可能のゆったりとした外構スペース有。リビングは折上天井になっており、開放感を感じられます。
中古一戸建て 名古屋市守山区苗代1丁目 中古一戸建て
車2台駐車可能、太陽光発電システム付きオール電化住宅 WIC・パントリーなど収納充実 小学校徒歩6分
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩13分
建物 104.28㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 99.22㎡ / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
吉田 奈央
太陽光発電付きの長期優良住宅。お車は、一台分ビルドインガレージ、一台分カーポートと、大切なお車を雨から守れます。南向きのため日当たり良好です。
新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て A号地
完成済み、太陽光発電システム付きのBELS認定・ZEH住宅 並列駐車3台可能 大久手池近く インナーバルコニー付き
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩22分
建物 111.8㎡ / 1LDK+2S / 2024年築
土地 128.46㎡ / 東向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
田中 颯人
駐車3台可能（車種による）！リビング階段で家族とコミュニケーションの取りやすい間取です。小学校が徒歩約3分なのでお子様の通学も安心な立地です。
中古一戸建て 名古屋市守山区桔梗平2丁目 中古一戸建て
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目
JR中央本線『春日井駅』 徒歩52分
建物 190.46㎡ / 1LDK+3LDK / 2002年築
土地 327.47㎡ / 西向き
吉根小学校 / 吉根中学校
髙松 泰志
二世帯住宅仕様の庭付き戸建です。周辺は歩道があり、小さなお子様が歩いても安心です。
新築一戸建て 名古屋市守山区下志段味1丁目 一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩27分
建物 102.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 187.99㎡ / 南向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
無垢や漆喰が用いられた自然素材の家。2階リビングは勾配天井になっており開放感があります。
新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩28分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 138.55㎡ / 北向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
LDKは約22.2帖あり、ゆったりとお過ごしいただけます。また、全居室、廊下に収納があり、リビング横には納戸も併設しており、収納には困りません。
土地 名古屋市守山区白山4丁目 土地
約60坪の建築条件無し土地、角地につき採光・通風良好 現況更地 接道間口約19.7m 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区白山4丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩15分
土地 198.37㎡ / 南・北東向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
岩田 麻衣子
敷地面積60坪、南東角地です。藤が丘駅から15分、スーパー徒歩10分以内の好立地。現況は更地です。
土地 名古屋市守山区瀬古東1丁目 土地
矢田川沿いの住宅地にある約153坪の建築条件の無い土地 『バロー』徒歩6分 《古家付き》
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩15分
土地 507㎡ / 南西向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
田中 颯人
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、スーパーが徒歩6分圏内にあり、生活に便利な立地です。
中古一戸建て 名古屋市守山区元郷2丁目 一戸建て 6号地
太陽光発電システム搭載 全居室6帖以上の広さ 築後未入居 全10区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 115.09㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 129.91㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
田中 颯人
床下収納、屋根収納など収納が豊富で、お持ちの荷物をすっきりと収めることができます。
中古一戸建て 名古屋市守山区小幡北 中古一戸建て
敷地面積約100坪、RC造2階建て・リフォーム済み中古戸建 屋上はルーフバルコニー 閑静な住宅地
愛知県名古屋市守山区小幡北
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩19分
建物 148.04㎡ / 3LLDK / 1975年築
土地 331.21㎡ / -向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを送ることができます。 ルーフバルコニー付きで、屋上で食事を楽しめたり、お子様の遊びとしても活用できます。
中古一戸建て 名古屋市守山区白沢町 中古一戸建て
『白沢小学校』徒歩1分、風通し・家事動線良好の中古戸建 4部屋が6帖以上の広さ 現在空き家
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 82.59㎡ / 5DK / 1982年築
土地 116.06㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
平田 悠希子
白沢小学校1分！周辺は「城土公園」「白沢公園」等複数の公園あり！1階に水回りが集約されたプラン！
中古マンション 森孝西住宅１号棟
『香流川』沿いに建つ、ペット飼育可能な11階建マンション ［5階部分/11階建］
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩19分
建物 69.65㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
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