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小幡緑地公園ハイツ

現在、売出し中の『小幡緑地公園ハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2025年04月01日》

小幡緑地公園ハイツについて

『小幡緑地公園ハイツ』は、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から南東方向へ徒歩5分、『名古屋市守山区松坂町』にある総戸数55戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、名鉄「喜多山駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南東側を県道15号名古屋多治見線、北西側を県道202号守山西線、南西側を名二環が走っています。近くを流れる白沢川の川沿いは緑豊かで、春には桜が楽しめます。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『松坂公園』があり、また東側には『小幡緑地』、西側には『小幡緑地(西園)』があり、気軽に里山の自然に触れたり、体を動かすことができます。この辺りは昭和48年に換地処分が告示された城山の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動に便利です。名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は新井組。敷地内駐車場は屋外平面式・自走式立体。敷地南側は白沢川に面しています。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『doudou(ドゥードゥー)』徒歩4分、『白沢小学校』徒歩12分、『守山北中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩7分。その他『小幡緑地(本園・中央園)』と『小幡緑地(西園)』が徒歩5分、『天空SPA HILLS 竜泉寺の湯』が徒歩16分の場所にあります。

所在
名古屋市守山区松坂町
交通
名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」徒歩5分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1994年2月築
総戸数
55戸
土地権利・敷地面積
所有権・2223.23㎡
学校区
白沢小学校守山北中学校
専有面積
57.96㎡〜83.06㎡
駐車場
 - 
小幡緑地公園ハイツ
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小幡緑地公園ハイツ
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小幡緑地公園ハイツ

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名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩5分

建物 73.93㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

白沢小学校 / 守山北中学校

南向き公園10分以内
髙松 泰志

髙松 泰志

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小幡緑地公園ハイツ
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愛知県名古屋市守山区松坂町

名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩5分

建物 82.48㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

白沢小学校 / 守山北中学校

南向き公園10分以内
1〜2件 / 2件

名古屋市守山区の地域情報

名古屋市守山区の地域情報

矢田川と庄内川の間にある丘陵地で、『白沢渓谷』『小幡緑地公園』など自然が多く残るエリア。『志段味古墳群』などの歴史的遺産も。名鉄瀬戸線沿線は賑わいのある市街地。
エリア概要
名古屋市の北東部に位置している守山区。東は尾張旭市、北は春日井市に隣接しています。南には『矢田川』、北に『庄内川』が流れており、南西から北東へ向かって丘陵地帯が広がる自然豊かなエリア。『白沢渓谷』、『小幡緑地公園』などの大規模公園や『矢田川」『庄内川』の河川敷緑地、『東谷山フルーツパーク』、『志段味スポーツランド』、『守山スポーツセンター』など、数多くのレジャー施設があり、市民のレクリエーションの場として親しまれています。現在の名古屋市全域がほぼ海底にあった縄文時代から、この地域は海岸沿いにあったことから『志段味大塚古墳』など数多くの古墳が残っています。また、戦国時代には『守山城』『小幡城』などの城があり、『小牧長久手の戦い』などの舞台としても有名。現在も数多くの史跡が残されています。戦後は瀬戸街道沿いを中心として住宅開発が進み、自然豊かな環境と強固な地盤、比較的安価で広い土地が入手しやすいことなどから名古屋のベッドタウンとして人気の街となりました。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央西線、区の南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が横断しており、鉄道沿線を中心としてマンションや戸建てが混在する市街地が広がっています。北東部は鉄道空白時代であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に関田名古屋線(県道30号線)上にガイドレールを備えた専用軌道を走る名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)が開通し、竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。
名古屋市守山区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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