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藤和シティホームズ江坂　

現在、売出し中の『藤和シティホームズ江坂　』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月20日》

藤和シティホームズ江坂　について

『藤和シティホームズ江坂　』は、大阪メトロ「江坂駅」から南東方向へ徒歩15分、『吹田市南金田1丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急千里線「吹田駅」からは徒歩17分、JRおおさか東線「南吹田駅」からは徒歩18分の距離。周辺は第一種住居地域内にある店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。北側を内環状線、南側をフラワーロードが走っています。町内にある『南吹田公園』は野球もできるグラウンドと遊具広場が整備された緑豊かな公園。木々の間を抜ける遊歩道はお散歩コースにも最適です。この辺りは昭和39年～昭和51年にかけて事業が行われた南吹田第1土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6mの道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。大阪メトロ「江坂駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は鉄建建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋内機械式と屋外機械式です。敷地の3方が道路に面し、道を挟んで、南側には緑豊かな『南吹田公園』があります。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『かんらんこども園（幼保連携型）』・『吹田南幼稚園』徒歩5分、『吹田南小学校』徒歩5分、『第六中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ライフ　吹田泉町店』徒歩11分。その他『南吹田公園』が徒歩1分、『医療法人ダイワ会大和病院』が徒歩14分、『吹田市役所』と『文化会館（メイシアター）』が徒歩15分の場所にあります。

所在
吹田市南金田1丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩15分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
1995年3月築
総戸数
40戸
土地権利・敷地面積
所有権・922.3㎡
学校区
吹田南小学校・ 第六中学校
専有面積
　-　
駐車場
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藤和シティホームズ江坂　
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藤和シティホームズ江坂　の物件一覧

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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