プラセシオン徳重

現在、売出し中の『プラセシオン徳重』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年04月04日》

プラセシオン徳重について

『プラセシオン徳重』は、地下鉄「徳重駅」から南東方向へ徒歩6分、『名古屋市緑区鶴が沢1丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側を県道36号諸輪名古屋線、南西側を県道56号名古屋岡崎線が走っています。扇川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。近い場所に『通曲公園』『梨の木公園』『徳重神池公園』などの比較的規模の大きな公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約25m。このあたりは平成3年に換地処分が告示された徳重南部の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に名二環の鳴海インターチェンジがあります。地下鉄「徳重駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は長瀬組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『ヒルズウォーク徳重園』徒歩5分、『徳重小学校』徒歩8分、『扇台中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ピアゴラフーズコア　徳重店』徒歩5分。その他『通曲公園』が徒歩4分、『緑文化小劇場』と『ヒルズウォーク徳重ガーデンズ』が徒歩6分の場所にあります。

所在: 名古屋市緑区鶴が沢1丁目
交通: 地下鉄桜通線「徳重駅」徒歩6分
構造・階数: RC造6階建て
築年数: 2018年12月築
総戸数: 23戸
土地権利・敷地面積: 所有権・991.4㎡
学校区: 徳重小学校・扇台中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 　-

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プラセシオン徳重

中古マンションプラセシオン徳重

最上階で眺望・日当たり良好な角部屋、専有面積113平米・LDK約25.7帖　［6階部分/6階建］

中古マンション 6,700万円詳細

愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目

地下鉄桜通線『徳重駅』徒歩6分

建物 113.71㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南西向き

徳重小学校 / 扇台中学校

眺望有ペット可最上階角部屋ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

名古屋市緑区の地域情報

『大高緑地』をはじめとした公園や緑地の多いエリア。南部の旧東海道沿いには史跡が点在し、有松絞りなどの伝統工芸が盛ん。近年は北部地域の宅地開発が進んでいる。

エリア概要

緑区は名古屋市の南東部に位置する区。『扇川』『天白川』『大高川』などの河川が流れており、河川に沿った平地とゆるやかな丘陵地で形成されています。『大高緑地公園』をはじめとして、緑地や公園が多く、市内でも自然環境に恵まれたエリア。名古屋市の中で最も人口の多い区で、現在も土地区画整理事業などを通じて新しい街づくりが進められています。区の中央から南部エリアは古くから道路網が発達しており、区の中央を国道1号線（旧東海道）が横断しています。南部には名古屋高速や伊勢湾岸自動車道をつなぐジャンクションがあり、カーアクセスも快適な立地。北東部から南部へは国道302号線と名古屋第二環状線の並走開始により、北部エリアのカーアクセスも改善しました。鉄道は市の中央を名鉄名古屋本線が北西から南東にかけて横断。南部にはJR東海道本線が東海道新幹線と並走して走っています。そのため、区の中央から南部は住宅街として発展。マンションや戸建てが混在する市街地で、名鉄名古屋本線からJR東海道本線の中間にある『大高緑地公園』は駅徒歩圏の大規模公園として市民の憩いの場になっています。2011年には地下鉄桜通線が「野並」駅から「徳重」駅まで延伸。名古屋第二環状自動車道の整備も相まって、近年は地下鉄桜通線沿線の北部エリアが市街地として大きく発展しています。駅前には大型ショッピングモールが出店し、買物施設や生活利便施設が揃います。しかし一歩奥へ入ると緑地率の高い第1種低層住居専用地域が中心の閑静な住宅街が広がっており、利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた住宅街。名東区と並ぶ名古屋市内のベッドタウンとして人気となっています。また、この地区の伝統産業として390年余の歴史を持つ「絞り」は、全国的にも「有松絞り」として有名。さらに、『桶狭間古戦場』、『大高城跡』、俳人松尾芭蕉ゆかりの史跡など歴史を感じる趣深い旧跡が点在しています。