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ヴィンテージマンション×リノベーション
中古×リフォーム事例 CASE 264-1738
- 大切にした条件：
- 自然環境、 街の治安、 街の静かさ、 日当たり
マンションの概要
- 価格
- 1,090万円
- 面積
- 建物 71.35 ㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1974年2月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- 阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
- 所在
- 豊中市
- エリア
- 「上新田エリア」詳細
完成した住まい
緑豊かな環境、3駅3沿線利用可能、公園そしてプール付き！そんな築40年以上経過した、超ヴィンテージ中古マンション×リノベーションです。
お打合せでは、「ログハウスのような木に囲まれた生活がしたい」とおっしゃっていた、木の質感が大好きなお施主様。
使用した素材は、耳付きの一枚板、ヴィンテージ感ある足場板、木の味わいある構造用合板、木材調フロアタイル、木板柄クロス・・・など。ご夫婦のこだわりが散りばめられています。
またプランニングにおいても、動線はもちろん、玄関・洗面・リビング等各スペースに入った時の視界の広がり、そして隠し扉といった遊び心など、毎日の生活を楽しく快適にするための工夫が随所に見られる、ステキなお住いが完成しました。
リビング奥の洋室との間に、2つの室内窓を設けています。
構造用合板で作った収納扉の横には、ガラス入りの既存のドア。好みに合うものはそのまま活用しています。
キッチンには明るい昼白色、リビングには落ち着いた電球色の小型シーリングライトを配置しました。
キッチンはクリナップのラクエラ。面材は部屋の雰囲気に合わせ、落ち着いた色合いに。
南に面した明るい洋室との間の室内窓、木目に近いデザインガラスを選択しています。
光がたくさん差し込む、明るいリビング。
あえて継ぎ目をランダムにずらした足場板。貼られた壁面は・・・
なんと、書斎に続くスライド式の扉になっています。
壁面さながらの扉は、取っ手が目立たぬよう固定棚の下に手がかりをつけています。
開きでも引きでもない、なめらかな動きを実現するスガツネのスライド用金具。
そんな隠し扉の奥にある書斎のカウンターには、ご主人様チョイスの一枚板を使用。
リビングの本棚カウンターは、材木屋さんで選んだ立派な松の耳付き一枚板。木の質感を存分に味わえます。
床にはヴィンテージ感たっぷりの木質柄、サンゲツのフロアタイルを使用。
斜めに配した扉は、開けた瞬間に視界が開け、空間を広く見せる効果が。壁面は、ナチュラルな木質感漂うサンゲツのクロスを選択しています。
たっぷりの収納量を備えたクロゼットの上部には、たくさんの飾り棚を造作。
玄関の限られたスペースでも、十分な収納量を確保しました。
ホームベース型の玄関は、たたきと横の洗面室を最大限広く確保するための工夫です。
壁面には空間のアクセントに、味のある足場板を施工。
収納の棚板には木の味わいをしっかり残した、クリア塗装の構造用合板を使用。
リビング⇔洗面、リビング⇔寝室にペット（猫）の動線を確保。ドアの下部はパタパタドアになっています。
オンボードタイプの洗面台は、Ambestのダブルボール。天板は構造用合板です。
このマンションがあるエリア
monyoさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
豊中市：上新田エリア
『上新田エリア』は、「千里中央」駅の南東側に広がる住宅地です。周辺は「千里ニュータウン」として開発されましたが、その時既にこのエリアには集落があったため開発計画から外れ、ニュータウンエリアとは対照的に、雑木林、畑などが一部残る、のんびりとした雰囲気が漂っています。その一角には、大阪のみどり百選にも選ばれた千里の竹林もあります。エリア内は場所によって街並みが異なり、大規模マンションが集まる場所と、昔ながらの路地や和風建築が残る場所とがあります。「千里中央」駅に近く、梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき交通の便が優れている他、駅前には、数々の買物施設が充実しています。新御堂筋、中央環状線に乗れば、車で東西南北へ楽に移動できます。
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この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
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家探しスタート
ペット可・環境重視で１年かかって探しました。限られた予算の中なので築年数などは後回しにし、その代わりリフォームで内装は自分たちの好みにしようということになりこの物件に決めました。
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2014.09
プランニング日の当たらなかった和室を書斎にしてもらい、そのぶん解放感のあるリビングに間取りを変更してもらいました。狭かった玄関やラバトリーは、廊下の幅などを調整して広く快適に変えてもらいました。テイストは木の素材をそのまま生かしたようなもので希望しました。
当社のご提案
LDKに日が入るよう、バルコニー側に配置しました。さらに洋室からも光がリビングに入るよう、室内窓を2つ設置しています。また、リビングに入った時の広がりを感じられるように、リビング入口や洋室入口を斜めにしています。また、暗くなりがちな中部屋を書斎にすることで、籠って仕事に集中できるスペースとしました。
当社のご提案
書斎の扉は「パッと見て扉と分からないようにしたい」とのご希望を受け、扉を取り付ける金物選びや、板材の割り付けに工夫をしました。その甲斐あって、隠し扉のようになりました。
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2014.11
施工スタート
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2015.01
完成
当社のコメントログハウスのような気に囲まれた生活がしたいというご要望だったので、木の素材感を感じられる仕上げにしています。扉や枠は木目や節が分かりやすい構造用合板と使用し、玄関やリビングに足場板を採用しました。足場板はリビングのアクセントになると同時に書斎への隠し扉になっています。
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2015.01
入居
気に入っているポイントは沢山ありますが、隠れ家的な書斎は見た目もオシャレで実用的です。
解放感のあるリビングとクリナップのキッチンは本当に使いやすいです。
部屋と部屋の間につけてもらった窓はデザインもよく採光もとれるので気にっています。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
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