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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

猫の視点を生かした建築：キャットウォークの創造

中古×リフォーム事例 CASE 363-7080

Choroさん（二人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 4,889万円（物件価格3,980万円＋リフォーム費用909万円）保存する

マンションの概要

価格: 3,980万円
面積: 建物 65.49 ㎡
間取り: 2LDK
築年月: 2016年1月

BEFORE

リフォーム

費用: 909万円
部位: 全面
間取り: 2LDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩4分
所在: 名古屋市中区
エリア: 「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

色遣いと照明が映える、ガラスのキャットウォークが特徴的なお住まい。
カーテンボックスに仕込んだ間接照明や、落ち着いたカラーでまとめた高級感溢れる空間は、
日々の何気ない暮らしのワンシーンを特別なものに彩ってくれます。
ずっと猫と暮らすから、全部ひっくるめて理想の暮らし方を描く。そんなこだわりに寄り添ったお住まいが完成しました。

落ち着いたトーンでまとめたリビングスペース。

大きな室内窓とガラスのキャットウォークは、リノベーションだからこそ叶えられたこだわりの空間です。

ソファ、フローリング、クロス、カーテン、室内窓。
調和のとれたカラーコーディネートが落ち着きます。

『Atmoph Window※』を使用したダイニングスペース。
※気分に合わせて投影する景色を変えられるデジタル窓。

カーテンボックスに仕込んだ間接照明は、リビング空間を柔らかく、洗練された雰囲気にしてくれます。

自然光を取り入れると、一変、さわやかな空間へ。
『Atmoph Window』の存在で奥行き感も感じられます。

大きな室内窓のある書斎スペース。

愛猫も、キャットウォークを気に入ってくれました。

壁一面に貼ったエコカラット（タイル）もよいアクセントになっています。

キャットウォークでくつろぐ様子①

キャットウォークでくつろぐ様子②

透明だからこそ見える、肉球に癒されます。

お部屋の扉にも、猫用のミニドアを設けました。

空間の雰囲気に合わせて、トイレ本体もグレーをチョイス。

照明の工夫は、クローゼットの中にも。
間接照明を取り入れることで、開ける度気分の上がる特別なクローゼットになりました。

このマンションがあるエリア

Choroさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

名古屋市中区：栄駅北西側・名古屋城南側エリア

『栄駅北西側・名古屋城南側エリア』は江戸時代初期に『清洲城』の移転先として築いた『名古屋城』の城下町であった地域。築城に伴い、当時「熱田台地」と呼ばれた城の南側一帯に碁盤の目状の城下町が築かれました。いわゆる『清洲越し』と呼ばれる城替えでは、家臣、町人、神社・仏閣、清洲城下の町屋のほとんどが移転しました。
第二次世界大戦では空襲で大きな打撃を受けましたが、戦後の再開発では建物疎開地を再開発道路とすることで急速な復興を遂げました。現在は外堀通り・桜通・錦通・伏見通り・大津通・久屋大通といった大通りが縦横に整備され、地下鉄は東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線が走ります。エリアの東端には名鉄瀬戸線も通っているため、エリア内はほぼ駅徒歩圏内。「栄」駅北東のオアシス21にはバスセンターもあり、主要道路や公共交通機関の多くはこのエリアに向かって整備されています。フラットな地勢のため、自転車での移動もスムーズで、多彩なアクセスが魅力。
『名古屋城』の南、外堀通り以北のエリアは官庁街になっており、国の出先機関や県庁舎、市庁舎などの建物があります。このエリアは緑地も多く残っており、市民の憩いの場でもあります。
「丸の内」駅から「伏見」駅の周辺はオフィスビルが林立するビジネス中心の街。この辺りには単身者向けのワンルームマンションも多くあります。また、近年再開発が進んでおり、タワーマンションや高層オフィスビル『広小路クロスタワー』など、ランドマークとなるような高層建築物がいくつか建設されています。
エリアの東部には戦後、都心を2kmに渡って縦断する都市公園『久屋大通公園』が整備されました。休日には数多くのイベントが開かれ、名古屋の文化の発信地としての役割を担っています。近年はこの久屋大通界隈にも大規模なタワーマンションの建設が進んでおり、街は日々刻々と姿を変えつつあります。2020年9月には再開発事業による『レイヤード久屋大通パーク』がオープンし、テレビ塔をシンボルとして多くのテナントや飲食店が入る目玉スポットになっています。
「伏見」駅から「栄」駅の中間にある錦1～3丁目は昔ながらの町屋街が残る地域。尾張藩お抱えの老舗の商家や豪商が立ち並んでいた町で、現在もその面影を残す通り名が点在しています。碁盤の目状の通りには、周辺のオフィスビルで働くサラリーマンの夜の憩いの場として数多くの飲食店が軒を連ねています。

このエリアの詳細を見る

Choroさんのある日の一日

10:00: 名古屋駅で映画をみる、ないしはショッピング
13:00: 名古屋駅でランチ
15:00: 帰りに円頓寺商店街の八百屋で野菜を買う
17:00: 夕焼け空を見ながら夕飯の支度
19:00: 名古屋駅の夜景を見ながら夕飯とお酒を楽しむ

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2021.07

家探しスタート

Choroさんお客さまのご希望

結婚を機にマンション購入を決意。もともと丸の内の賃貸マンションに住んでいて、丸の内のオフィスで勤務のため、購入するなら丸の内と決めて探していました。はじめは新築マンションを検討していましたがコストが合わず、より検討数を増やすために中古マンションも検討しようとポータルサイトを見ていたところ、今の物件を見つけました。
マンション自体は築年数６年と比較的新しくて、予算も問題無く、何より名古屋駅方面の眺めの良さに感動。早速申し込みを入れ、リフォームのご提案を受けたこともあり、それも込みで予算を組みながら銀行の融資をスムーズに案内してもらえました。お金のことが一番心配だったのでこの辺りを丁寧に進めてくれたのは非常に有り難かったです。
リフォーム込みの値段が、もともと検討していた新築のマンションよりも1000万円も下がり、しかも、飼っている猫が楽しめる部屋がリフォームで作れるのがワクワクでした。リフォーム担当の方は猫の暮らす家についていろいろと調べていてくれて、いろんな提案をいただけたのが非常に嬉しく、インテリアもお洒落なチョイスのサポートをしてくれました。
最終的にはトイレもお風呂も丸ごと入れ替えのほぼフルリノベーションのプランになりましたが、予算はキープできました。新築マンションに比べて予算が下がって、敷地面積は少し広くなりました。
猫も喜ぶ内装だし、インテリアはお洒落で水回りも新品で新築と遜色なし、名駅方面の眺めも最高。最終的にいい買い物になりました。

不動産エージェント中村光希（なかむらみき）
当社のご提案

はじめは新築マンションのご購入をご検討いただいていました。
名古屋市内の新築マンションは価格が上昇傾向で、「立地」でお選びいただきにくくになってきていると感じます。内装も万人受けでローコスト設備なお部屋が多い中で、どこか「面白味」のあるお部屋をお探しでした。
エリアをずらし、眺めが素晴らしいタワーマンションもご検討いただいていましたが、その時に出てきたお言葉は、「一緒に暮らす猫が楽しいような家だといいなと思って」。
「猫ちゃんにも楽しい、ご自身好みの住まいをつくりましょう！」と盛り上がったのが始まりです。

リフォームのお話もたくさんしましたが、現在のご勤務地の近く、という「立地」にもしっかりこだわってお選びいただくことができました。
住宅ローンに関するご不安もおありでしたが、社内のローンアドバイザーと打ち合わせを重ね、より良いご条件を追求していただけました。
結果、お部屋づくりも家具や家電も十分こだわって新築以上に面白いお住まいを、トータルコスト1,000万円抑えて希望の立地に叶えていただくことができました
2021.07

マンションの購入
2021.08

プランニング

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のご提案

猫の家ということで、改めて猫に関する本を読み漁り、キャットウォークの適切な取り付け高さや、歩幅など猫にとって快適な情報を揃えました。
そのなかで、「人にとっても快適な空間」を検討することが今回大事にしたポイントです。
景色が良いマンションだったので、キャットウォークで視界を遮らないように。
でも大事な猫がいつでも近くに感じられるように。

結果、ひとつの壁を2箇所くり抜き、壁に沿って回遊するキャットウォークプランとなりました。
その壁周りにソファと書斎を設置しています。
ふと見上げたときに猫がいたら和みますよね。

+αポイント
①キャットウォークの足場をガラスにして、肉球が見えること
②壁をくり抜いた部分に額縁をつけて顔を覗かせた猫が絵のように見えること
③カーテンと収納に仕込んだ間接照明
2021.10

施工スタート
2021.11

完成

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のコメント

ホテルのように落ち着いたイメージ通りの空間になりました。
施主様のセンスが生きるカラーコーディネートとカーテンボックスに仕込んだ照明がほっとする空間演出につながっています。
偶然かわかりませんが、猫の色味（モノトーン）もとても馴染んでいます。

キャットウォークは実際に使ってもらえるかどうかは猫次第。。。
とよく言いますが、元気よく走り回る猫の姿にとても安堵しました。
お陰で撮影会はとても楽しく、いい思い出になりました。

観葉植物を提案させていただく際、猫が食べても大丈夫/食べてはいけない植物を調べたことがとても良い経験になりました。
美味しく召し上がったそうです（後日談）。
2021.11

入居

Choroさんお客さまのコメント

・名古屋駅の夕焼けと夜景がすごくきれいです。窓のラインライトも相まって雰囲気が高級。しかも静か。
家でご飯を食べていても高級レストランのような雰囲気で過ごすことができます。
・猫のステップが可愛くておしゃれで気に入っています。
・妻の部屋のスライド式のクローゼットがかっこいい。
・エコカラットの表面デザインもこのチョイスで正解でした。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く