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不動産売却の流れについて、知ってください。
売却の開始前から売買契約が成立し、お引渡しまでの流れをまとめています。各ステップごとのポイントや弊社が行うサービスについてご確認下さい。
STEP1．売却相談
お住まいの売却には、法律や税金、費用等わかりにくい点や不安がつきものです。不動産売却の際にかかるお金、お引渡しのタイミング、相続等の手続きについてご説明いたします。
STEP2．調査および価格査定
まずはご自宅の相場を正確に知っていただくことが大切です。取引事例、路線価、査定書等の客観的なデータや保守状況等を基に、今のご自宅の相場をご説明いたします。
STEP3．売出価格の決定
STEP4．媒介契約
売却を進められる場合、売主様と不動産会社が媒介契約を結び、売却活動を開始します。媒介契約には3種類あり、それぞれの特徴についてご説明いたしますので、そのうえでお選びください。
売却依頼時の契約の種類について
STEP5．売却活動
STEP6．買主様より購入申込・調整
買主様から購入希望の申込が入ります。その後、不動産会社が間に立ち、売却価格・お引渡し時期等の条件を調整いたします。
STEP7．売買契約
不動産会社作成の売買契約書にご署名・ご捺印をいただき、買主様から手付金を受け取ります。売買契約、お引渡しには当社が立ち合い、売主様が安全にお取引いただけるよう配慮いたします。
STEP8．残代金の受領・お引渡し
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中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
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