物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
- シンプル検索
- 宝塚市
- 尼崎市
- 伊丹市
- 西宮市
- 芦屋市
- 川西市
- 池田市
- 箕面市
- 豊中市
- 吹田市
- 川辺郡猪名川町
- 豊能郡豊能町
- 茨木市
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 大阪市淀川区
- 大阪市東淀川区
- 摂津市
- 高槻市
- 大阪市北区
- 三島郡島本町
- 大阪市西区
- 大阪市中央区
- 大阪市福島区
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 岡本営業所
- 塚口営業所
- 伊丹営業所
- 川西営業所
- 豊中営業所
- 箕面営業所
- 江坂営業所
- 茨木営業所
- 高槻営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- プロジェクト販売第１チーム
- プロジェクト販売第２チーム
- プロジェクト企画第１チーム
- プロジェクト企画第２チーム
- プロジェクト開発第１チーム
- プロジェクト開発第２チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第１チーム
- 人材開発・関東チーム
- 人材開発・関西第２チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第1チーム
- 経営戦略第2チーム
- 経営戦略第3チーム
- 経営戦略第４チーム
- 経営戦略第5チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ- 株式会社ウィル
- 住まいを売る（関西）
- お客様の声
- case01
Case01
マンションを売却して土地を購入し注文建築
新井様（30代 ご夫婦＋お子様3人）
売却して、購入して、住宅ローンを頼んで…とすべてお任せしているので、
本当にストレスがなかったです！
―売却をしようと思ったきっかけは何でしたか？
結婚当初に買った新築マンションでしたが、長男が小学校に上がるのに合わせて他のエリアへの引越しを考えていました。住宅ローンがまだ残っていたので、「住宅ローンをすべて返済できる」価格で売れるならそろそろ売却を始めてもいいかも、ぐらいの気持ちで日々を過ごしていました。
―お問い合わせのきっかけは何でしたか？
ひとまず、どれぐらいで売れるかを把握しておこうと思い、相場を調べることにしました。家に入っていたウィルさんのチラシに『自宅マンション相場資料請求』というのがあったので、まずはそのページから問い合わせをしたのを覚えています。
資料をもらいましたが、同じマンション内では1年前の取引事例しか無かったので、「今ならどれぐらいで売れるのか」を聞くために査定をお願いしました。
―なぜウィルにお問い合わせをしてくださったのでしょうか？
実は、自分の仕事の関係でウィルさんのことは知っていたんです。『社員教育が厳しい会社だ！』と。だから、他社さんではなくウィルさんに問い合わせました。そこで来てくれたのが中原さんです。第一印象はさわやかで男前だな、と思いました（笑）もちろんそれだけではなく、社員教育もきちんとできているな、と感じましたよ。
―売却中の不安や悩み、印象に残っているエピソードはありますか？
実は、3日で売れたんです！だから不安になる時間があまり無くて。本当にストレスなくスムーズに売れて、びっくりしたほどでした。問い合わせ前は「どれぐらいで売れるのか」が一番の心配事でしたが、査定価格も考えていたほど低くありませんでしたし、「最悪売れなかったら売れないでいいや」と考えていたので気楽でした。中原さんの「できるだけ高く売れるのが理想だけど、買い替えはスムーズにできないとせっかくの楽しい家探しが疲れてしまうので、適正な価格を設定しましょう！」というアドバイスが良かったんだと思います。
―ご案内のときに、気をつけたことはありますか？
中原さんからは「収納の中も見るので片づけておいてください」と言われていたので、前日の夜は必死で片づけました！おかげでその日は少し寝不足（笑）でも、思ったほど収納の中は見られなくて、ちょっと拍子抜けでした。もしかしたら気に入ってもらえなかったのかな・・・と思っていたので、購入希望の連絡をもらったときはびっくりしました。
あとは、どんな人が見に来るんだろう？とか、どんなことを聞かれるんだろう？というのはちょっとドキドキしてましたね。売主として台所の使い勝手などを奥様にご説明しました。「アピールしすぎず説明してくださいね」と中原さんにもらったアドバイス通りにできたと思います（笑）
―ご契約を終わられて、今どんなお気持ちですか？
売却後、希望のエリアで良い土地が見つかりました。もともとは中古一戸建てをウィルさんでリフォームしようと考えていたのですが、希望のエリアには良い中古一戸建てが無くて。「どうしようかな」と思っていましたが、中原さんがさりげなく紹介してくれた土地が私たちの好みに合い、トントンと進んだ感じです。
売却して、購入して、住宅ローンを組んで…とすべてお任せしているので、本当にストレスが無かったです！中原さんを信頼してお願いして良かったと思ってます。ありがとうございました。
- 不動産エージェント
- 中原 大輔 （なかはら だいすけ）
- 宅地建物取引士
メールでお問い合わせいただき、実査定で初めてお会いしました。皆様最初は緊張され、張り詰めた空気が流れるのですが、今回はご主人が司法書士の先生であるということもあり、私のほうが緊張してしまいました。
まず、「いくらで売れるのか？」というところから始まり、今の市況、相場、周辺の競合物件の話等させていただき、「今、売ろう！」というご決断をいただきました。引渡しが半年後という少し条件の厳しい物件でしたが、自信はありました！何度もお取引させていただいているマンションでしたし、1ヶ月で勝負をつけましょうと話したのを憶えています。実際は3日でしたが・・・笑
お買い替えに際して、買い替え先の物件が気になるのは当然のことです。ただし、気に入った物件が見つかっても、今のお住まいがご売却できないことには月々の支払いを考えても、なかなか次のお住まいをご購入することはできません。
買い替え先が見つかり、早急に今のお住まいのご売却が必要となったため大幅な値下げをしてご売却される方ももちろんいらっしゃいますが、長年住まれてきた大切なお住まいだからこそ高くでご売却していただきたい。そしてご売却が成立した上でゆっくりと次のお住まいを選んでいただきたい。そういった想いから先行売却をご提案したのが新井様にとって良かったのだと思います。
ご希望されていた場所で良い物件が見つかり本当に良かったです。建物完成後、お伺いさせていただこうと今からワクワクしています。
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。