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サンシティガーデンヒルズ千種

現在、売出し中の『サンシティガーデンヒルズ千種』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月20日》

サンシティガーデンヒルズ千種について

『サンシティガーデンヒルズ千種』は、地下鉄「吹上駅」から北西方向へ徒歩12分、『名古屋市千種区千種2丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「鶴舞駅」とJR「千種駅」からは徒歩15分、地下鉄「千種駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の大型店舗や工場、事務所などが混在する住宅地です。南側を若宮大通と名古屋高速2号東山線、西側をJR中央本線、北側を国道153号線が走っています。若宮大通を挟んで南側には『花田公園』と『名古屋工業大学』があります。この辺りは以前は『サッポロビール名古屋工場』があった場所で、『高松南公園』内には工場で使用していたビール釜を利用したパーゴラが設置されています。地勢は平坦（千種台と呼ばれる台地の西端）で、標高は約10m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は一部やや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。名古屋高速2号東山線の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「吹上駅」からの道のりは一部下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は鉄建建設。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は24台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ウィズブック保育室　千種』徒歩5分、『千石小学校』徒歩8分、『今池中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　千種若宮大通店』徒歩8分。その他『イオンタウン千種』が徒歩6分、『吹上公園』が徒歩7分、『昭和スポーツセンター』が徒歩10分の場所にあります。

所在
名古屋市千種区千種2丁目
交通
地下鉄桜通線「吹上駅」徒歩12分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1996年3月築
総戸数
31戸
土地権利・敷地面積
所有権・1312.8㎡
学校区
千石小学校・ 今池中学校
専有面積
61.4㎡〜103.32㎡
駐車場
24台（総戸数31戸に対して約77％）
サンシティガーデンヒルズ千種
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サンシティガーデンヒルズ千種の物件一覧

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所在地ごと
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名古屋市千種区の地域情報

名古屋市千種区の地域情報

地下鉄東山線沿線を中心に発展する街で、区の東部には『東山動植物園』『平和公園』有り。『日泰寺』のある「覚王山」駅周辺は市内屈指の高級住宅地。
エリア概要
千種区は名古屋市の中央北部あたりに位置しており、市内を東西に横切る地下鉄東山線を中心に発展しています。都心部を形成する中区や東区と隣接しており、地下鉄東山線に加えて東部には名城線、西部には桜通線と地下鉄が3路線が走っているため区内のほとんどが駅徒歩圏。市内を横断する広小路通や名古屋高速2号東山線など、幹線道路や高速道路も発展しており、交通便利な立地です。西から東へ行くほど標高が高くなり、区の東西で街の特徴が大きく異なります。区の東部には『平和公園』や『東山動植物園』などの大規模な公園があり、丘陵地が多く起伏にとんだ地形。敷地の広い戸建住宅や低層マンションが多く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっています。動物園、植物園、『東山スカイタワー』、さらに遊園地が併設された『東山動植物園』は、動物園としては国内最大級の敷地面積を誇ります。『平和公園』は戦後の土地区画整理事業に伴った罹災墓地の集団移転によってできました。現在は桜の名所としても有名。対照的に市の西側の地勢は平坦で、名古屋の副都心である「今池」を中心とした商業地区を中心に、マンションや戸建てが混在する住宅街が広がっています。地下鉄東山線「覚王山」駅周辺は江戸時代から名古屋城下の月の名所として知られ、明治大正には多くの財界人の邸宅が建ち並びました。『名古屋大学』、『椙山女学院大学』、『愛知学院大学』、『愛知淑徳大学』、『愛知工業大学』など多くの大学のキャンパスがあり、市内有数の文教地区としても有名です。
名古屋市千種区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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