天白区の不動産と地域情報

天白区の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

区の中央を横切る『天白川』。河川敷には『天白川緑地』が整備されています。

名古屋市天白区の新着物件 更新日： 2025.03.31

更新日： 2025.03.31 一覧ですべて見る
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天白区の不動産相場と市況

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天白区の地域情報

名古屋のエリア地図 天白区のエリア地図
天白区は、名古屋市東部の丘陵地帯に位置しており、北側を名東区、南側を緑区、西側を千種区・昭和区・瑞穂区・南区と面しています。また東側は日進市、東郷町に隣接しています。区の中央を横切る『天白川』が区名の由来。河川敷には『天白川緑地』が整備されています。『相生山緑地』『荒池緑地』をはじめとして区内には比較的規模の大きな緑地公園が点在しており、自然の多く残されたエリア。名古屋市内の16区の中で最も新しい区で、かつては農村や山林が広がっていましたが、土地区画整理事業により宅地化が進みました。『平針住宅』『島田住宅』『相生山団地』といった大規模集合住宅を中心に大規模なマンションが建ち並ぶ新興住宅地として発展。地下鉄鶴舞線「植田」駅から「平針」駅前を中心に商業地域、近隣商業地域があり、駅前を中心に買い物施設が集まっています。その北側に植田山、西側に音聞山、南部に相生山といった小高い山があり、起伏にとんだ地形。駅前エリアと『天白川』河川敷周辺の準工業地域を除き、全体として第1種層住居専用地域を中心とした緑豊かな住宅街が広がっています。公共交通機関は区の北部を地下鉄鶴舞線が横断しています。2004年に地下鉄名城線が環状化。さらに2011年に区の南部を通る地下鉄鉄桜通線が「野並」駅から「徳重」駅まで延伸したことにより、区の南部エリアも都心部へのアクセスが向上。道路網では2011年の国道302号線の開通、302号線と並走する名古屋第二環状自動車道の開通によって車の利用も快適になりました。また、宅地化が進む一方で、市内有数の農地としての側面も持っており『名古屋市農業センター』など里山の風景を残す試みも進められています。

天白区のデータ

面積

21.58km²

4位

人口

163,762人

4位

世帯数

78,858世帯

4位

人口密度

7589 人/km²

10位

人口の増減率

3.77%（10年前対比）

9位

持家率

46.95%

8位

持家の平均延床面積

109.32m²/世帯

9位

持家のマンション率

40.4%

6位

※16市区町内の順位

地図データ

保育園
名古屋市天白区にある保育園・こども園のマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
幼稚園
名古屋市天白区にある幼稚園のマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
小学校
名古屋市天白区にある公立の小学校のマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
中学校
名古屋市天白区にある公立の中学校のマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
スーパー
名古屋市天白区にある主なスーパーのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
公共施設
名古屋市天白区にある公共施設のマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
病院
名古屋市天白区にある主な病院のマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
注目スポット
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街の人の声
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名古屋市天白区のエリアごとの不動産と地域情報

天白区の地図

名古屋市天白区の不動産の購入

名古屋のエリア地図 天白区のエリア地図

名古屋市天白区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 1,178万円 41年
70平米台 1,945万円 30年
80平米台 2,721万円 25年

天白区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 5 5
～7,000 1 0 0 0 0 1 4 4 10
～6,000 0 0 0 0 0 3 9 4 16
～5,000 0 0 0 0 9 26 9 10 54
～4,000 0 0 1 1 39 64 27 8 140
～3,000 0 0 2 13 100 66 19 6 206
～2,000 20 0 10 81 132 52 15 10 320
～1,000 44 10 47 82 78 25 2 0 288
万円 65 10 60 177 358 237 85 48 1040
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 1,332万円 33年
70平米台 1,397万円 32年
80平米台 1,494万円 33年

天白区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 2 3 2 8
～2,000 0 0 1 10 19 18 10 0 58
～1,000 0 0 7 2 5 1 0 0 15
万円 0 0 8 12 25 21 13 2 81
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,924万円
30坪台4,117万円
40坪台4,431万円
50坪台4,516万円

天白区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 1 0 15 5 0 0 0 21
～5,000 4 11 101 27 3 0 0 146
～4,000 13 22 68 5 4 0 0 112
～3,000 0 3 6 0 0 0 0 9
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 18 36 191 37 7 0 0 289
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,577万円
30坪台3,735万円
40坪台4,392万円
50坪台4,777万円

天白区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 5 0 0 0 5
～5,000 0 1 16 11 0 0 0 28
～4,000 0 9 12 4 0 0 0 25
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 10 30 20 0 0 0 60
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台3,077万円 92年
30坪台3,483万円 37年
40坪台3,964万円 13年
50坪台4,317万円 19年

天白区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 9 9
～10,000 0 0 0 0 1 0 2 3
～9,000 0 0 0 0 2 0 8 10
～8,000 0 0 0 0 0 2 3 5
～7,000 0 0 2 2 5 0 2 11
～6,000 0 0 12 7 5 9 4 37
～5,000 0 3 24 17 10 0 3 57
～4,000 6 8 55 15 3 1 0 88
～3,000 6 3 31 7 2 0 0 49
～2,000 3 2 7 0 2 1 0 15
～1,000 0 0 1 0 2 0 0 3
万円 15 16 132 48 32 13 31 287
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台---万円 -年
30坪台2,802万円 19年
40坪台3,891万円 9年
50坪台3,980万円 26年

天白区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～6,000 0 0 0 1 3 2 2 8
～5,000 0 0 2 3 3 1 1 10
～4,000 0 1 10 6 2 1 0 20
～3,000 0 1 6 0 0 2 1 10
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 20 10 8 7 6 53
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,297万円
30坪台2,681万円
40坪台2,816万円
50坪台3,271万円

天白区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 0 34 35
～10,000 0 0 0 0 0 1 12 13
～9,000 0 0 0 0 0 2 9 11
～8,000 0 0 0 0 2 7 13 22
～7,000 0 0 0 0 4 3 11 18
～6,000 0 0 2 6 3 8 19 38
～5,000 0 0 2 9 9 12 13 45
～4,000 0 8 55 39 26 6 6 140
～3,000 6 16 98 52 30 7 6 215
～2,000 8 7 20 6 0 1 2 44
～1,000 5 1 2 0 0 0 0 8
万円 19 32 179 112 75 47 125 589
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,198万円
30坪台2,650万円
40坪台2,659万円
50坪台2,804万円

天白区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～7,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～6,000 0 0 0 0 0 1 2 3
～5,000 0 0 0 0 0 2 1 3
～4,000 0 0 6 9 4 2 1 22
～3,000 0 2 19 18 2 0 0 41
～2,000 0 2 2 4 0 0 0 8
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 1 4 27 31 6 6 11 86
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

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天白区の売出し物件更新日： 2025.03.31

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 御器所営業所

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フリーダイヤル

0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7map
営業時間
10:00～19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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天白区の不動産の売却

名古屋のエリア地図 天白区のエリア地図
天白区のマンションは、八事駅近辺の人気が高く、築年数の新しいものから古いものまでよく動いており、専有面積が100平米を超えると多くの物件が5,000万円以上で成約しています。人気のあるマンションは例えば「グランドヒルズ八事天道」、「プラウド八事石坂」、「ローレルコート八事石坂」、「パークハウス八事の丘」など。また総戸数が多く敷地面積の広いマンションは、その他のエリアでも人気です。例えば、「ザ・パークハウス相生山」「プラウド平針」「エムズシティ野並」などがよく売れています。一戸建ても八事駅近隣エリアが人気で、敷地面積35坪以上あれば、多くの物件が5,000万円以上で成約します。またバス便の閑静な住宅街も人気があり、運転免許試験場のある「平針住宅」（バス停名）などは敷地面積33坪以上で、4,000万円前後で成約しています。土地は、八事駅近隣エリアで敷地面積100坪以上の物件が、7,000万円以上で成約しています。閑静で区画の整った住宅街「平針住宅」も人気は高く、敷地面積40坪以上で、2,000万円〜3,000万円で取引されることが多いです。
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日：2025.03.10

名古屋市天白区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2025年2月 現在 57組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日：2025.03.10

名古屋市天白区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2025年2月 現在 307件 +8件

名古屋市天白区のマンションの取引価格推移

更新日：2025.03.10

過去の成約データをもとに、名古屋市天白区のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた名古屋市天白区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
（万円／ｍ²）

事例数
（件）

2025年2月 現在 39.6 万円／ｍ² -3.5万円

※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

買いたい人

更新日：2025.03.10

名古屋市天白区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2025年2月 現在 42組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日：2025.03.10

名古屋市天白区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2025年2月 現在 258件 -12件

名古屋エリアの土地の取引価格推移

更新日：2025.03.10

過去の成約データをもとに、名古屋エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた名古屋エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
（万円／ｍ²）

事例数
（件）

2025年2月 現在 24.2 万円／ｍ² +1.7万円

※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

買いたい人

更新日：2025.03.10

名古屋市天白区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2025年2月 現在 23組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日：2025.03.10

名古屋市天白区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2025年2月 現在 179件 +3件

名古屋エリアの土地の取引価格推移

更新日：2025.03.10

過去の成約データをもとに、名古屋エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた名古屋エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
（万円／ｍ²）

事例数
（件）

2025年2月 現在 24.2 万円／ｍ² +1.7万円

※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

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ウィル不動産販売　御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
宅建免許
国土交通大臣（5）第6447号
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7map
営業時間
10:00～19:00　なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日：2025.03.31

名古屋市天白区の
マンション

過去
1年間

25件

名古屋市天白区の
一戸建て

過去
1年間

6件

名古屋市天白区の
土地

過去
1年間

1件

名古屋市天白区の
不動産

過去
1年間

32件

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1898件
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
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  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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